Vorige | Volgende

Abersland 1606 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer rustig, in een kindvriendelijke woonwijk, gelegen geschakelde middenwoning met berging, veranda en drie slaapkamers. Ideale woning om gelijkvloers te wonen, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op loopafstand van winkelcentrum Wijchen-Zuid, basisscholen, bushalte, maar ook dichtbij het bos en het Wijchense meer waar het heerlijk wandelen is. Verder is het centrum van Wijchen met alle benodigde winkels, restaurantjes, terrasjes etc., N.S. station en alle soorten onderwijs op 6 minuten fietsafstand. Tevens goede ontsluiting naar de snelwegen richting Den Bosch en Nijmegen.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, moderne meterkast met 6 groepen, L-woonkamer met gashaard, open moderne keuken (2012) met hardstenen aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur, koelkast (2017), vrieskast, afzuigkap, combimagnetron, inductie kookplaat en een vaste kast, halletje naar slaapkamer met vaste schuifkast en mooi uitzicht op de tuin, tevens vanuit de hal toegang tot de luxe badkamer met zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, wandkast en met airco/ verwarming/ koeling.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein, was-opstelling, cv-opstelling A.W.B. ± 2003, riante slaapkamer met vaste schuifkast, spiegel-/ hang-leg kast, kastruimte onder de schuine kanten en stucwerk plafond, slaapkamer drie met kasten onder de schuine kant en gipsplafond.

Tuin:
Zeer mooi aangelegde voortuin met tegels, verhogingen, border en luxe beplanting.
Achterzijde: Veranda van aluminium (5.35 x 3.15 m), aan beide zijden borders met vaste planten, sierbomen en watervalletje, eigen achteringang met overkapping en berging (2.18 x 3.20 m), tuinkraan aanwezig.

Bijgebouwen:
Vrijstaande berging, met elektra, houten kozijnen en een plat dak (2017) bedekt met bitumen.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd vanuit het bouwjaar.
Energielabel C.
De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van houten kozijnen geheel met dubbelglas.
Woonkamer en keuken hebben stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
1e Verdieping wanden voorzien van behang, mdf schroten plafond en laminaat vloeren.
Glasvezel aanwezig.
Kruipruimte aanwezig.
Buitenschilderwerk van 2018.

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 237,40 per jaar
Afvalstoffenheffing € 160,00 per jaar
Rioolheffing € 144,80 per jaar
BSR € 348,46 per jaar

Verbruikskosten:
Elektra en gas € 101,-- per maand
Water € 12,-- per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
A.W.B.
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
F
Perceel
2335
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object