Vorige | Volgende

Blauwe Hof 5714 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen aan een rustig hofje in een van de meest gewilde wijken in Wijchen, vindt u de onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaand-geschakelde eengezinswoning met lichte serre, ruime garage/bijkeuken en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Een royale woonkamer, sfeervolle serre met tweede woonkamer en werkhoek, lichte badkamer met bubbelbad en maar liefst 5 slaapkamers staan tot uw beschikking. Ontspannen kunt u in de zonnige en ruime tuin met diverse zitjes en een strak aangelegde vijver. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Basisschool de Speelhoeve en het Wijchens Meer liggen op zeer korte loopafstand. In Wijchen vindt u een gevarieerd winkelcentrum, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. Goede ontsluiting met uitvalswegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
Overdekte entree, riante hal met massief houten trapopgang en garderobe met grote spiegel, toegang tot garage, zwevend toilet met design fontein, meterkast met 10 zekeringen, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en massief stenen werkblad van hoge kwaliteit, inbouwspotjes en vaste eettafel, zeer lichte woonkamer met hoge ramen, ingebouwde gashaard, nis voor houtopslag, vaste opberg kast in de keukenstijl, vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar het terras, zeer lichte en met schuifdeur van woonkamer te scheiden serre met lichtstraat met openslaande deuren naar de tuin, werkkamer aansluitend aan de serre met vaste kast, groot werkblad en doorkijk naar keuken, garage in spouw (18m²) met dubbele openslaande deuren, aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast en dakraam, studeerkamer met iconisch erkertje, inbouwkast en inbouwbureau, luxe badkamer met dubbele wastafel met hardstenen blad, grote spiegel, plafondspots, zwevend toilet, bubbelbad, elektrische vloerverwarming, design radiator, en inloopdouche, slaapkamer twee en drie beide met inbouw kasten en een eigen wastafel, riante lichte ouderslaapkamer met grote strakke kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop, kast met CV (Nefit excellence, 2003) en wastafel, zeer leuke knusse (speel) kamer met inbouwkasten, slaapkamer vijf met veel lichtinval en wastafelmeubel.

Tuin:
Voorzijde: Toegang tot overdekte entree en garage, parkeren op eigen terrein, tuin met hortensia’s en een hulststruik, omringd met een taxushaagje.
Achterzijde: Tuin op het zuidwesten waar u heerlijk privé kunt zitten, terras aansluitend aan de woonkamer en serre, vijver met vissen en drie pompfonteinen, mooie taxus hagen, gazon, sierstruiken en -bomen, siergrind en tuinberging met verlichting.

Bijzonderheden:
Woning is voorzien van vloer, muur- en dakisolatie.
De woning is op begane grond voorzien van dubbelglas, serre HR ++ glas.
Woonkamer, serre en werkhoek zijn voorzien van vloerverwarming.
Diverse designradiatoren.
Betonnen vloeren en er is een kruipruimte aanwezig.
Kersenhouten keuken met inbouwapparatuur, afzuigkap, vaatwasser 2017, inductie kookplaat 2017, oven, koelkast en Kick space verwarming/koeling.
Woonkamer en keuken voorzien van stucwerk plafonds en wanden en een tegelvloer.
1e en 2e verdieping voorzien van stucwerk plafonds, behang en tapijt.
Schilderij ophangsysteem in de woonkamer, serre en werkhoek.
Diverse design radiatoren, woonkamer met convectorput.
Diverse dimmers op de begane grond aanwezig.
In de achtertuin staat de scheidingshaag op gemeentegrond, deze afspraak is vastgelegd in een overeenkomst met de gemeente Wijchen, er zijn geen huurkosten aan verbonden.
Inhoud 798 m³ is inclusief garage.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
798 m³
Perceeloppervlakte
356 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit exellence combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
2385
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 7.50 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object