Vorige | Volgende

Broekstraat 31 Nederasselt

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer mooi gelegen, geheel geïsoleerde vrijstaande woning (bouwjaar 2007) met grote garage inclusief 15 zonnepanelen (2018) en tuinhuis met veranda, zeer geschikt voor o.a. bedrijf aan huis of gelijkvloers wonen. De 1e verdieping kan vrij ingedeeld worden, ruim voldoende oppervlak voor drie slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen en stucwerk wanden en plafonds. De woning is rolstoel toegankelijk gebouwd, brede en hoge deuren. De mooie tuin is rondom gelegen met een grote inrit naar de garage en meerdere parkeerplaatsen. Het mooie dorp Nederasselt is aan de Maas gelegen, waar u heerlijk naar de sluis kunt wandelen om de boten te bewonderen. Nederasselt heeft een rijk verenigingsleven, muziek, sport, voor ieder wat wils. De basisschool is op 300 meter loopafstand, alle soorten voortgezet onderwijs op 15 minuten fietsafstand. Verder vindt u alle dagelijkse voorzieningen in Wijchen en Grave (resp. 4 en 1 km afstand). Op 15 autominuten van Nijmegen gelegen en goede ontsluiting tot de snelwegen A50, A73 en A325, tevens een uitstekende busverbinding met Nijmegen en Uden, dus zeer centraal gelegen.
Een unieke, met duurzame materialen gebouwde woning, “zien is kopen”!

Indeling
Entree, riante hal, meterkast met 12 zekeringen, glasvezel/kabel aanwezig, garderobe, hardhouten trap naar de 1e verdieping, badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming, ouder slaapkamer met grote schuifkastwand, dauerluftung in de ramen, riante woonkeuken met allemaal schuiflades, koelkast, oven/magnetron, keramisch koken, afzuigkap, wasbak met spoelgedeelte, grote diepe kelderkast met schappen wand, riante lichte woonkamer met glas-in-lood ramen, bijkeuken met keukenblokje, was-opstelling en zwevend gastentoilet met fontein.

Eerste verdieping
Via hardhouten trap te bereiken verdieping, grote ruimte met mogelijkheid tot het realiseren van drie slaapkamers en een badkamer, cv-opstelling met Daalderop ketel bouwjaar 2007, Veluxraam met zonwering en vliegenhor.

Tuin
Voortuin met grind, taxushaagje, sierstruiken, buxus en “Parrotia persica” boompjes.
Zij- en achtertuin zijn speels aangelegd met border, haagbeuk, bomen, struiken, gazon, pergola, tuinhuis met veranda, mooie ronde zithoek, tuinlampen, houten schutting 2018, tuinkraan aan achterzijde en stroomvoorziening aan zowel voor- als achterzijde.

Bijzonderheden
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
De woning is voorzien van een kruipruimte.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een gebakken pannen dak.
Overdekte entree.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafonds en tegels in de woonkamer en keuken.
Gehele woning voorzien van hardstenen dorpels.
Driepunts sluitingen op de deuren.
De gehele 1e verdieping is naar eigen wens in te delen.
De garage is in spouw gebouwd, voorzien van hardhouten kozijnen, zolder bereikbaar met
Vlizotrap.
Voorzien van 15 zonnepanelen op het dak van de garage.
Op de garage liggen aan de noordzijde asbest golfplaten op het dak.
In de garage is een puls voor het grondwater aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederasslet
Sectie
D
Perceel
383
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object