Vorige | Volgende

Cornelis Drebbelstraat 8 Wijchen

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande, geheel onder-kelderde, woning met multifunctionele bedrijfsruimte/ garage van 100 m² (uitbreiding mogelijk), tuin rondom met tuinhuis, inclusief 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft vier slaapkamers, is geschikt te maken voor gelijkvloers wonen, heeft een luxe klassieke afwerking met veel inhoud en opbergruimte. De woning is gelegen op een bedrijventerrein aan de buitenrand van de gemeente Wijchen met een zeer goede ontsluiting op de snelwegen A 73, A 326 en A 50. Wijchen heeft een gezellig winkelcentrum met alle benodigde winkels, veel leuke terrassen, bioscoop, schouwburg, alle soorten voortgezet onderwijs en een N.S. station.

Bijgebouwen:
Vrijstaand geheel geïsoleerd stenen gebouw, aan de rechterzijde de garage met elektrische sectie deur, voor de helft voorzien van een vliering, met losse trap bereikbaar. Het linker gedeelte is ingericht als werkruimte met veel ramen, voorportaal met toilet en wastafel, vaste kast en voorbereiding voor een keukentje, houten kozijnen met dubbelglas, elektra en puls/pompwater voorziening.

Begane grond:
Entree, ruime hal met schoon metselwerk wanden, houten trapopgang, separate garderobe met meterkast (10 groepen), toilet met fontein, slaapkamer met kastenwand, zeer ruime woonkamer met houtkachel incl. houtopslag, veel lichtinval door grote raampartij, fraaie eetkamer met tuindeuren en speelse open bogen voor directe aansluiting met de leef-keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. oven, inductie kookplaat, dubbele wasbak, vaatwasser en schouw, bijkeuken met was-/droogaansluiting, afgesloten cv-ruimte (Remeha 2016), eveneens toegang tot de eerder genoemde slaapkamer tevens te gebruiken als bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met Veluxraam, ruime ouderslaapkamer met veel bergruimte/kasten onder de schuine wand, badkamer met hoekbad, bidet, toilet, douchecabine, wastafel en Veluxraam, slaapkamer drie en slaapkamer vier, beide met vaste kasten/bergruimte onder de schuine wand.

Kelder:
Hobbyruimte, provisieruimte, feest-/biljartruimte met twee vaste kasten, alle ruimtes hebben lichtinval en zijn verwarmd, is daardoor ook als woonruimte geclassificeerd.

Tuin:
Voortuin met borders, heesters, sierbomen, sierhekwerk met grote poort en een gezellige overdekte entree van de woning.
De achtertuin heeft een groot terras met windscherm, aansluitend aan de woonkamer, gazon, houten tuinhuisje (3.00 x 3.00 m) met naastgelegen terrasje, sierbomen, borders met struiken en vaste planten, geheel omringd met hekwerk en aan één zijde een houten afrastering, stroomaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, energielabel C.
De woning heeft betonnen vloeren, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas (Alleen de vier ramen op de bovenverdieping zijn enkel glas).
Woonkamer en keuken zijn voorzien van schoon metselwerk wanden, schroten plafond met balken en tegel vloer. Keuken tevens stucwerk wanden.
1e verdieping met schoon metselwerk en stucwerk wanden, schroten plafond en novilon vloer.
De kelder heeft tapijt vloerbekleding.
De woning heeft een elektrisch zonnescherm van 8.00 x 3.50 m, deze blijft achter.
De gehele woning is voorzien van rolluiken bij de achterdeur elektrisch.
In 2010 is het schilderwerk aan de buitenzijde bijgewerkt.
Afspraken met eigenaar aangrenzend perceel betreft rechts van de woning.
De huidige terreinafscheidingen staan ± 15 cm op eigen grond.
De loods aan de achterzijde is de grens.
Industriële gasmeteraansluiting, juni 2019.

Maandelijks verbruik:
Gas en elektra € 245,04 per maand
Water € 20,-- per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
301 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.013 m³
Perceeloppervlakte
1.063 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, bidet, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
B
Perceel
3494
Oppervlakte
1063 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 19.25 x 16.75 m
Oppervlakte
322 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object