Vorige | Volgende

De Gaard 36 Afferden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een gezellige, rustige woonwijk gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met een mooie brede veranda, berging en tuinhuis. De woning heeft een prachtige lichte woonkamer met moderne open keuken met lichtkoepel, een ruime praktische bijkeuken, een zeer luxe badkamer van alle gemakken voorzien en maar liefst vier ruime slaapkamers.
De woning is gelegen nabij het centrum van Afferden met zijn eigen Kulturhus De Meent, de thuisbasis van circa 45 verenigingen en clubs, de basisschool, kinderdagverblijf Jij & Ik en een ruime speelweide om de hoek. Afferden is een dorp met een rijk historisch verleden, in de streek Land van Maas en Waal, in de gemeente Druten (op 3 km afstand), waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Goede ontsluiting via de van Heemstraweg en Maas en Waalweg op de snelwegen A50 en A73.

Indeling
Entree, hal met vaste kasten, garderobe, toilet met fontein, meterkast (7 zekeringen), riante lichte woonkamer met trapkast, laminaat vloer, lambrisering aan de voorzijde en stucwerk wanden en plafonds, landelijke moderne leef keuken aan twee zijdes opgesteld (2010) met dubbele tuindeuren naar de mooie tuin, de lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval, bijkeuken met keukenblok, wastafel/ was-opstelling en een vaste schuifkast, met doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, ouderslaapkamer met dakkapel en lambrisering, slaapkamer twee met veluxraam, slaapkamer drie met een mooie houten wand, moderne badkamer (2014) met douche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, mooie grote grijze wandtegels en bijzonder mooie mozaïektegels op de vloer, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming, led spotjes in een mooi houten plafond en designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder, opslagruimte, cv-ruimte Nefit Topline ± 2007, mooie lichte vierde slaapkamer met grote dakkapel, vaste schuifkasten met schappen en hanggedeelte, inloop/ opslagkast. Aan de achterzijde opslagkasten met aan de linkerzijde eveneens hangruimte.

Tuin
Voortuin met gazon, twee hele mooie perenbomen, looppad en inrit voor twee auto’s.
Achtertuin met groot terras, sierboom, gazon, siergrint en een mooie grote veranda bouwjaar 2014.

Bijzonderheden
De woning is geïsoleerd naar het bouwjaar 1992 en geheel voorzien van dubbelglas.
Houten veranda L 5.00 x B 3.00 x H 2.80 meter.
Tuinhuis/ fietsberging L 3.10 x B 2.00 x H 2.60 meter.
Woonkamer en keuken stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
1e verdieping stucwerk wanden en plafonds, vloerbedekking tapijt.
2e verdieping stucwerk wanden, dakplaten en gipsplaten plafond.
Badkamer heeft mechanische ventilatie.
Houten veranda en tuinhuis van 2014.
Buitenschilderwerk 2016.
Tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig aan de achterzijde van het huis.
Bij diverse ramen luchtroosters.
Kruipruimte aanwezig.
Kabel internet aansluiting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1064
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.50 x 9.88 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object