Vorige | Volgende

Erenakkerstraat 3 Nistelrode

Vraagprijs € 999.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig geheel gemoderniseerd vrijstaand luxe landhuis, gelegen in het natuur-, fiets- en wandelgebied ”Slabroek”, met verwarmd zwembad, geïsoleerd badhuis, tuin rondom, vrijstaande garage/werkplaats (96 m²), grote veranda (2018), schuur met zes paardenstallen, zadelkamer, machineruimte, fietsenberging, opslagschuur, vier buiten-paardenstallen, stapmolen, paardenbak en weiland. Het geheel is op een kavel van 2,2820 hectare gelegen, geheel afgerasterd met Heras hekwerk en een verharde oprit van 775 m². DE WONING IS GEHEEL GERENOVEERD EN UITGEBOUWD, ZEER GESCHIKT VOOR GELIJKVLOERS WONEN, BEDRIJF AAN HUIS OF MANTELZORGWONING. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (keuken, woonkamer en bijkeuken), stucwerk wanden en -plafonds en twee slaapkamers. In Uden en Nistelrode vindt u alle dagelijkse voorzieningen. Het Bernhoven ziekenhuis is op 1 kilometer afstand gelegen. Nistelrode ligt aan de A50, 5 minuten van Oss en 15 minuten van Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.
Natuurgebied Slabroek is onderdeel van het prachtige natuurgebied De Maashorst; het grootste natuurgebied van Brabant. Dit gebied is prima geschikt om lange wandelingen of fietstochten te maken of gewoon om lekker uit te rusten op de heide of bij de grindafgravingen. Door de rust en het hoogteverschil in het gebied komen er nog dassenburchten voor. Ook lopen er kuddes Schotse Hooglanders en schapen in de begrazingsgebieden. In dit gebied zijn ook verschillende routes waar u heerlijk kunt paardrijden.

Indeling
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, trapkast, ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, aansluitend de mooie nieuwe veranda, leefkeuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken met wasopstelling en vaste kasten, hangend toilet, HR CV kast (2011), logeerkamer met vaste kast, strijkkamer, kantoor, grote ouderslaapkamer (21 m²) met openslaande tuindeuren, kastenkamer, douche met wastafel en doorloop naar bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met bergkasten, sauna, twee ruime slaapkamers beide met vaste kast en kasten onder het dakbeschot, luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, hangend toilet, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, radiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging.


Tweede verdieping
De zolder is in gebruik als opslag en u vindt er de afzuigunit

Tuin
Voortuin met gazon met vaste planten, tuinverlichting en rondom een haagje. De achtertuin is geheel privé, met grote veranda, terras direct aan de woonkamer gelegen, gazon met bloemperken, 2e terras, vaste planten en struiken. Verwarmd zwembad met zonneterras, badhuis met douche, toilet en overkapping. Gehele tuin is voorzien van een sproei installatie.

Bijzonderheden
De woning is geheel geïsoleerd.
De woning is aan de achter- en linkerzijde uitgebouwd.
Nieuwe keuken, badkamer, sauna, toilet en Nefit HR CV (2011).
Keukenapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat.
Keuken is voorzien van een marmeren blad.
Keuken, woonkamer, bijkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.
Zonnescherm achter elektrisch, voor handmatig.
Gehele begane grond voorzien van stukwerk wanden en -plafonds.
Op de bovenverdieping zijn de plafonds vernieuwd in 2012.
Mechanische afzuiging in de gehele woning.
Vernieuwde meterkast 10 groepen en krachtstroom.
Het badhuis is geheel geïsoleerd.
Garage/ schuur is voorzien van een roldeur, smeerput en aparte meterkast met krachtstroom, 1e verdieping bereikbaar met vaste trap.
Dubbele waterpomp voor de weide en de tuin.
Zadelkamer kan overgenomen worden, deze is verplaatsbaar.
Zwembad wordt verwarmd met zonne-energie.
De buitenzijde van het perceel is geheel met Heras hekwerk afgerasterd.
De paardenweien zijn met kunststof afrastering afgescheiden.
Verlichting aanwezig in de rijbak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Externe bergruimte
192 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
22.820 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
zwembad, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
669
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
319
Oppervlakte
21090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
670
Oppervlakte
1611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
5
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object