Vorige | Volgende

Frater Adrianusstraat 16 Grave

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie tussenwoning, gelegen in de mooie wijk De Zittert, met authentieke details, vier slaapkamers en een berging, Deze knusse woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en een groene omgeving waar het heerlijk wandelen en fietsen is, op loopafstand van rivier de Raam, dichtbij de basisschool, het voortgezet onderwijs, het historisch winkelcentrum van Grave aan de Maas met alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden. Tevens een goede ontsluiting met de snelwegen A50, A73, A326, N324 en openbaar vervoer.

Een leuke starterswoning die naar uw eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

Begane grond:
Entree, vernieuwde meterkast met 4 groepen, ruime hal met originele vloer, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met veel lichtinval, open haard, vaste kast met schappen en doorgeef luik naar de keuken, keuken met trapkast, wasmachine aansluiting en doucheruimte, vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer één met vaste kast, slaapkamer twee met wastafel, slaapkamer drie en vier beiden met vaste kast.

Zolder:
Bereikbaar middels vlizotrap, CV-opstelling Intergas HR bouwjaar 2017 en grote vaste kast. Het realiseren van een slaapkamer is mogelijk.

Tuin:
Voortuin, tegelpad naar de voordeur, beide zijden een border met vaste planten en een afscheidingsmuurtje.
Achtertuin is op het zuidoosten gelegen, gedeeltelijk overdekt terras met tuinkast, stenen tuinmuurtjes, pad naar de schuren, border met vaste planten en struiken, aan de ene zijde een haag, de andere zijde staat een houten schutting, de tuin heeft een achterom.

Bijgebouwen:
Stenen schuurtje van 9 m² (2,60 x 3,60) met zoldertje en werkbank. Deze blijft achter.
Houten berging met veranda en stroomaansluiting, ± 5 m² (2 x 2,65 m).

Bijzonderheden:
In 2011 zijn de gevels geïsoleerd, zoldervloer en dak zijn in 2012 geïsoleerd.
De woning is op enkele plaatsen voorzien van dubbelglas, nl. aan de voorzijde in de woonkamer en in de keuken.
Schilderwerk buiten 2018.
Deze woning heeft authentieke details zoals originele vloer in de hal en de bakelieten deurkrukken op de eerste verdieping.
Vloeren begane grond en eerste verdieping zijn van beton, 2e verdieping is van hout.
Voorzijde woonkamerraam heeft een elektrisch rolluik.
Achterzijde woonkamerraam heeft een zonnescherm.
Elektrische installatie van de meterkast is vernieuwd.
Woonkamer voorzien van stucwerk wanden en plafond.
1e verdieping, laminaat vloeren, behang, en schroten plafonds.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grave
Sectie
A
Perceel
2445
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object