Vorige | Volgende

Hof van Hagevoort 114 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer luxe, perfect afgewerkte 4-laagse middenwoning met eigen parkeerplaats en een groot zonnig balkon op het zuidoosten, een sfeervolle mancave met eigen bar, aansluitend een gezellige zithoek/ slaapkamer met toegang tot het balkonterras en uitzicht op de vijver gelegen op het westen, waar u in de avond de zon ziet ondergaan, een ruime moderne woonkamer met een prachtige gashaard en toegang tot het balkon, grote open keuken met zeer luxe inbouwapparatuur, eveneens een zeer luxe badkamer met o.a. een dubbele stortdouche, ligbad en zwevend toilet, vier ruime lichte slaapkamers met Veluxramen met zonwering.
Rustig gelegen aan het water aan een doodlopende weg. Tevens een zeer goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen A326, A50, A73, bushalte op 350 meter, supermarkten (1 km) en het gezellige centrum van Wijchen (2,5 km) met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater Mozaïek, basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs en het NS-station.

Indeling
Entree, meterkast (11 groepen), garderobe, toegang tot mancave met luxe bar (voormalige garage), tv opstelling en spotverlichting, toilet met fontein, aansluitend extra speelruimte/ slaapkamer (17 m2), vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang naar het balkonterras (9 m²) aan de achterzijde van de woning gelegen, over de gehele breedte van de woning met uitzicht over de vijver en een luxe houten afscheiding, toegang naar de kruipruimte vanuit het toilet.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fontein en grote spiegel, ruime L-woonkamer met prachtige gashaard, grote raampartij met elektrisch zonnescherm en toegang naar het balkon (4.80 x 2.50 m), zeer luxe U-keuken met uizicht op de vijver voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, 5-pits Falcon gaskookplaat (110 cm) met bakplaat, twee ovens, extra grilloven en warmhoud oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/stoomoven en koffiezetapparaat.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer met twee Veluxramen, slaapkamer drie met Veluxraam, beide met zonwering en vliegenhorren, riante luxe badkamer met dubbele stortdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en spanplafond met spotjes.

Overige verdiepingen
Overloop, riante masterbedroom met tv-aansluiting, twee Veluxramen met zonwering en vliegenhorren, was en droogruimte met extra wastafel, cv-opstelling Daalderop 38/80 incl. grote boiler (combi-connect 210 bouwjaar 2009) voor de stortdouche, afzuigunit en extra opberg-schappen.

Balkon
Groot zonnig balkon op het zuidoosten, houten scheidingswanden en metalen hekwerk.

Terras aan de achterzijde eveneens voorzien van houten afscheidingswanden schanskorf met sierstenen gevuld.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ dubbelglas.
Energielabel A.
Begane grond tegelvloer, stucwerk wanden en -plafonds met inbouw spotjes.
Balkonterras begane grond met grindtegelvloer, houten scheidingswanden en aan achterzijde een prachtige schanskorf.
Verdieping één, woonkamer en keuken met stucwerkwanden, mooi stucwerk schuurplafond met sierlijsten en lamelparket.
Toilet 1e verdieping geheel betegeld, met spanplafond en spotjes.
Verdieping twee stucwerkwanden en -plafonds met mooie sierlijsten, lamelparket.
Verdieping drie stucwerkwanden en- plafonds met inbouwspotjes, lamelparket.
Houten kozijnen en kunststof schuifpui.
Deuren met driepuntssluiting.
Elektrische buitenzonwering woonkamer.
Glasvezel aanwezig.
Mooie wit geverfde houten trap, op alle verdiepingen.
Betonnen vloeren.
Mechanische ventilatie voor een fijn leefklimaat.
Dakbedekking E.P.D.M. mastiek en pannen.
Buitenschilderwerk 2017-2018.
Schutting nr. 115 staat op de grond van 114 i.v.m. regenpijp.
Er is een kruipruimte onder de woning.
VvE kosten € 5,- per maand voor het onderhoud van de hagen in de woonwijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
l
Perceel
3851
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object