Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kloosterakker 50 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer mooi licht appartement, gelegen op de tweede verdieping van het machtig mooie gebouw met de Euro-vorm, prachtig uitzicht op het Wijchens Meer, mooie ronde eetkamer, dubbele tuindeuren naar het zonnige overdekte terras op het zuiden waardoor u altijd buiten kunt zitten en van de mooie omgeving en de watervogels kunt genieten. Het appartement is centraal gelegen, aan de rand van het centrum van Wijchen met veel winkels, restaurantjes en terrasjes. Vanuit uw woning kunt u heerlijke wandelingen maken naar- en rondom het Wijchens Meer (50 meter afstand). Ook de heerlijkheid Leur, een oase van rust en gemoedelijkheid is een prachtige plek om te wandelen, te genieten van de oude bomen langs de lanen en de monumentale gebouwen. U vindt in Wijchen op loop- en fietsafstand alle dagelijkse voorzieningen, basisschool, voortgezet onderwijs en het N.S. station. Ook de snelwegen A50, A73 en A326 bereikt u in enkele minuten.
De verkoper aan het woord:
Beste mevrouw/meneer.
Het spijt mij dat ik afscheid moet nemen van mijn gezellig appartement in Wijchen. Natuurlijk vraagt u zich dan af waarom ga je dan verhuizen? Ik ben nu in mijn 83e levens jaar en gelukkig nog gezond van lijf en leden. Toch is het tijd om na te denken over mijn toekomst. Op mijn nieuwe “stek” ben ik verzekerd van eventuele zorg voor later!
Met héél véél plezier heb ik (als eerste bewoner) vanaf 2001 in mijn appartement gewoond. Nog nooit een geluidje van mede eigenaren gehoord. Het is haast geluiddicht en sinds kort ligt er “fluisterasfalt”. Vanaf zowel de woonkamer als vanaf het balkon kijk je op het Wijchens meer, amper 50 meter. Het is zeer vogelrijk met zwanen/eenden/en parelhoenders, zelfs een bever heeft er zijn burcht. Ik waan mij nog steeds op vakantie. Een wandeling langs het meer is aan te raden, vooral in het broedseizoen prachtig!
De omgeving is in een woord ook “top”. Wandelen in bossen en vennen, zowel als de fietstochten langs de Maas. Alles is voor handen. “Buiten” wonen en toch dicht bij het centrum. Het appartement ligt pal op het Zuiden en ’s-morgens wordt u gewekt door de zon vanuit het Oosten. De nieuwe bewoner wens ik ook heel veel woonplezier toe.
Met vriendelijke groet, huidige bewoner.

Indeling
Kelder/ garage:
Eén parkeerplaats, berging nr. 2 direct om de hoek, bereikbaar met de lift.

Begane grond:
Entree, beltableau, brievenbus, trap naar de verdiepingen, lift-installatie, parkeerplaats voor bezoekers.

2e Verdieping:
Entree via de mooie hardhouten deur, garderobe, hal met massief visgraat parketvloer, deze vloer loopt door naar de riante woonkamer van 47,5 m2, met een prachtig uitzicht op het Wijchens Meer, het grote overdekte balkon met verlichting is bereikbaar via de dubbele tuindeuren, zeer mooi rond erkerkozijn maakt de eetkamer speels, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, riante ouderslaapkamer met inbouwkasten, slaap-ameublement en tv-aansluiting, slaapkamer twee met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel met spiegel, designradiator, vloer- en elektrische
verwarming, een apart gasten toilet zwevend met fontein, berging met was- en droogopstelling, cv-installatie, afzuigunit en vaste schappen.

Balkon
Overdekt terras op het zuiden, bereikbaar door middel van dubbele tuindeuren in de woonkamer.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerde woning met dubbelglas.
Energielabel A.
VvE kosten € 200,91 per maand.
Woonkamer en keuken stucwerk wanden en -plafonds, mooie afgewerkte sierranden, eiken visgraat parketvloer.
Slaapkamers stucwerkwanden- en plafonds, tapijt vloerbekleding.
Keukenapparatuur, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
Houten kozijnen.
Luchtroosters in de ramen.
Mechanische ventilatie.
Cv-installatie Nefit 2001.
Betonnen vloeren.
Zinken dakbedekking.
Glasvezel aanwezig.
Buitenschilderwerk 2018 door VvE.
Balkon verlichting aanwezig.
Elektrische aansluiting in de berging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
324 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object