Vorige | Volgende

Kraaijenberg 7816 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, goed onderhouden middenwoning met mooi aangelegde tuin. Deze woning heeft een lichte woonkamer, carport, berging, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Aan de achterzijde is de woning is uitgebouwd, waar zich een grote schuifpui bevindt welke voor een mooie lichte sfeer zorgt in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het terras met de speelse, met veel groen aangelegde tuin.

Zowel de bushalte, basisschool als winkelcentrum Homberg liggen op slechts 5 minuten lopen. Het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer liggen op korte afstand (┬▒ 2 km). In het gezellige centrum vindt u vele winkels, restaurants, lunchrooms, terrasjes, een bioscoop, zwembad, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. Goede ontsluiting met uitvalswegen A50, A73 en A326.

In 2015 is de gehele woning gestuukt inclusief de plafonds, toilet met fontein, schilderwerk binnen en buiten, eiken houten vloer in de woonkamer/ keuken en hal, de 1e en 2e verdieping laminaat gelegd en diverse extra stopcontacten geplaatst. In 2016 platdak dakkapel vernieuwd. In 2018 is de carport gemaakt en de inrit vernieuwd.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast (5 groepen), vaste kast, modern toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met openhaard en schuifpui naar tuin, open keuken met gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en hardstenen blad, wijnrek, de vloer van de woonkamer en keuken is afgewerkt met mooie brede eikenhouten vloerplanken.

1e Verdieping:
Overloop, grote ouder slaapkamer met aangrenzend balkon, badkamer met bad/ douche, wandtoilet, wastafel en designradiator met spotjes plafond en slaapkamer twee over de gehele breedte van de woning.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop met was- en drogeraansluiting, CV Nefit 2015 opslagruimte en Veluxraam, grote lichte slaapkamer drie met dakkapel en een kleine zolder voor opslag.

Tuin:
Voorzijde, inrit met carport parkeren voor twee auto`s, berging, houtopslag en klein voortuintje met een aantal vaste planten.
Achterzijde, mooi aangelegde tuin gelegen op het westen, met twee terrassen, en speels aangelegde borders met sierplanten, tuinverlichting en twee water ornamenten.

Bijzonderheden:
Energielabel C, geïsoleerd in het bouwjaar.
De begane grond is voorzien van dubbelglas.
De woning is in 2015 voorzien van stucwerkwanden en -plafond, woonkamer van een eikenhouten vloer en de eerste en tweede verdieping van laminaat.
In 2015 zijn op diverse plaatsen extra stopcontacten geplaatst.
Houten kozijnen op begane grond, overige kozijnen van aluminium.
De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken en zonwering.
Elektrisch rolluik aan achterzijde op de eerste verdieping.
CV- ketel Nefit 2015.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Tuinkraan aanwezig.
Kruipruimte aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
1346
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.90 x 11 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object