Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kraaijenberg 8004 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande gemoderniseerde woning, gelegen in een rustige straat, met een mooie beschutte tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning heeft een royale living met studiekamer, berging en vier slaapkamers waarvan er één speels met een vide is ingedeeld. De gehele woning is modern en strak afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds. Door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde heeft de woning veel lichtinval en geeft u het gevoel buiten te leven.
Zowel de bushalte, basisschool de Speelhoeve als winkelcentrum Homberg liggen op slechts 2 minuten lopen. Het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer liggen op korte afstand (± 2 km). In het gezellige centrum vindt u vele winkels, restaurants, lunchrooms, terrasjes, een bioscoop, zwembad, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. Goede ontsluiting met uitvalswegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (8 groepen), toilet met fontein, trapopgang met Velux dakraam, royale woonkamer met trapkast, schuifpui naar de achtertuin, een open doorgang naar de studiekamer en van hieruit heeft u toegang naar de berging met loopdeur en naar de bijkeuken met was-opstelling, keukenblok en CV opstelling HR Intergas 2016. De open moderne keuken met natuurstenenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, boiler en koelkast is enigszins gescheiden van de woonkamer door de sfeervolle open haard die centraal in de woonkamer is opgesteld.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met fontein, speels ingedeelde ouderslaapkamer met schuifkast en vaste trap naar de bergzolder, slaapkamer twee met hoog plafond, slaapkamer drie met veel licht inval en hoog plafond. Luxe badkamer met stortdouche, bad, wastafelmeubel, designradiator en Velux dakraam. Slaapkamer vier is ook weer speels ingedeeld met een steigerplanken wand, vaste trap naar het verlaagde plafond, waar nu het kinderbed is geplaatst, het Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Zolder:
Opslagzolder met badgeiser.

Tuin:
Voorzijde, eigen oprit, containerplaats, lavendelplanten, bollinde en sierplanten.
Achterzijde, terras aansluitend aan de woonkamer, border met sierbomen, lavendel, taxus, laurier, achterom, tuinkraan, tuinkast en enkele tuinlampen.

Bijzonderheden:
De woning heeft een energielabel C en is geheel voorzien van dubbelglas.
Stucwerkwanden en plafonds in de gehele woning.
Eiken parketvloer op de begane grond en laminaat op de 1e verdieping.
Keuken is uit 2009, de vaatwasser uit 2018.
Badkamer is vernieuwd in 2014.
Gedeeltelijk kunststof kozijnen, gedeeltelijk hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui.
Achterzijde en boeiboorden zijn van Keralit, onderhoudsvrij.
Gedeeltelijk geschilderd in 2017/2018.
Kruipruimte onder de woning, behalve de garage.
De dakgoten zijn in 2017 vervangen.
HR CV ketel Intergas 2016, badgeiser voor badkamer.
Elektrische zonwering aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, geiser eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
1201
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.39 x 11.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object