Vorige | Volgende

Lageheiweg 4 Langenboom

Vraagprijs € 674.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en vrijheid voor bedrijf/kantoor aan huis of bent u dierenliefhebber, deze royale luxe villa met souterrain, 4 slaapkamers, diverse kantoorruimtes, garage, grote carport en tuinhuisjes biedt u alle mogelijkheden.
Op het perceel van 7829 m2 bevindt zich een stal met 5 paardenboxen waarvan 1 voor een pony, wasplaats, solarium, zadelkamer en een overdekte opslag. Verder zijn er nog een verlichte buitenrijbak van 20 x 60 meter, paarden stapmolen, diverse weides, tuinhuizen en twee hondenkennel.

De woning is landelijk gelegen, rust en vrijheid, bossen naast de deur, Grave en Mill op 5 kilometer afstand.

Kortom, alles wat u zich als paardenliefhebber maar kunt wensen en bent u geen paardenliefhebber dat kunt u natuurlijk ook gewoon heerlijk genieten van de alle rust, ruimte en privacy die deze woning u te bieden heeft. Het gehele terrein is beveiligd met camera’s en omringd met hekwerk en heeft elektrische toegangsdeuren.

Paardenstal 120 m²:
Deze luxe geïsoleerde stal is in 2006 gebouwd en heeft 4 grote paardenboxen en een kleine voor een pony, rubberen stalvloer, zadelkamer met een wasmachine-aansluiting, poets/wasplaats, solarium, er is een aparte meter en CV kast Nefit 2006 en ontkalker, hoge dubbele toegangsdeuren, dak geïsoleerd, muren in spouw en wederom veel marmer verwerkt.

Begane grond:
Ruime hal met garderobe, meterkast met 16 zekeringen, wandtoilet met fontein, garderobe en toegang naar zowel de bijkeuken als de woonkamer. Bijkeuken met groot keukenblok, toegang naar de open keuken met marmeren blad, inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven met 5-pits Boretti gasfornuis, gril en warmhoudplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, koelkast en een Miele koffieapparaat. De woonkamer met open gashaard is speels ingedeeld en heeft diverse doorkijkjes, een apart eetgedeelte, de gehele leefruimte heeft veel lichtinval en uitzicht op de tuin en weides. Via het tussenportaal kunt u naar de 1e verdieping en naar het souterrain.

In de gehele woning en souterrain is veel marmer en natuursteen verwerkt, ook aan de buitenzijde van de woning, paardenstallen en honden kennels is veel marmer verwerkt, het geheel geeft een uiterst chique uitstraling.

Souterrain:
Het iets lager gelegen souterrain bereikt u via de kleine hal met trapkast of via de zij of achteringang, kantoorruimte met luxe kantoorkasten en bureau bladen, toegang naar een buitenterras, grote ruimte met kasten (ook als garage te gebruiken), verhoogde was en droogaansluiting, CV met boiler, Nefit BJ 2001 en toegang naar de carport d.m.v. achterdeur en dubbele deuren, en een doorgang naar kantoor twee, met een groot werkblad, vaste schuifkast en toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, gang met aan een zijde schuifkasten, vier slaapkamers waarvan twee met airco en een kastenwand, moderne badkamer met bubbelbad, douche, wandtoilet en wastafel.

Tuin:
Tuin rondom is speels aangelegd, diverse niveaus in de tuin, gazon met speeltoestel, hagen, borders met struiken, planten en sier/ fruitbomen waaronder enkele palmbomen, verhogingen van rode natuursteen en diverse terrassen. De laatste jaren is de tuin niet meer geheel bijgehouden.
Veel parkeerplaatsen, om de paardenstal geheel verhard, verharde weg naar de paardenbak en paardenmolen. De tuin is voorzien van een regeninstallatie, ook de weides en paardenbak kunnen worden beregend.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbelglas.
De woning en paardenstal zijn voorzien van koperen goten en afvoeren.
De woning en bijgebouwen zijn met een gebakken pan bedekt.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Geheel voorzien van rolluiken de meeste met elektrische bediening.
Beveiligingssysteem met camera’s aanwezig.
De begane grond is afgewerkt met stucwerkplafonds, natuurstenen vloer, marmeren wanden en behang.
Airco’s in diverse ruimtes geplaatst.
Water puls twee maal.
Paarden stapmolen voor vier paarden en een verlichte paardenbak aanwezig.
Buiten/ tuin verlichting aanwezig.
Hele woning voorzien van hardhouten kozijnen.
De rookkanalen zijn voorzien van een koperen kap met een mooie paarden windwijzer.
De weides zijn omheind met kunststof afrastering.
Veel bijgebouwen zijn van kunststof geïsoleerde wanden gebouwd.
Jacuzzi aanwezig, is defect.

Aanwezige bijgebouwen:
Paardenstal zeer luxe afgewerkt, 120 m².
Hondenkennel met nachthok, verwarmd gasten toilet met wastafel, carport, en opslagruimte, totaal 52 m².
Tuinhuis 1 met veranda 13 m².
Tuinhuis 2 van hout 17 m².
Twee honden nachthokken 10 m² met elektrische roldeuren, geheel geïsoleerd, en uitloop geheel omringd met hekwerk, groot 95 m².
Kantoor met veel stopcontacten, verwarmd, dubbele carport (was eerst garage) en drie kasten, groot 60 m².
Open opslagruimte 17,5 m².
Mestopslag van beton, waterdicht 15 m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
227 m²
Bruto inhoud
810 m³
Perceeloppervlakte
7.829 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Mill
Sectie
M
Perceel
939
Oppervlakte
7829 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object