Vorige | Volgende

Oude Klapstraat 5 Wijchen

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum gelegen, een vrijstaande ruime woning met een grote garage, serre/tuinkamer, perfect onderhouden tuin op het zuiden en een vrijstaande stenen tuinschuur.
De woning ligt aan de rand van het centrum van het gezellige Wijchen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de winkels, restaurants, terrasjes, de bioscoop etc. maar ook de busverbindingen en het NS Station. Wijchen heeft diverse basisscholen en alle vormen van voortgezet onderwijs, tevens een goede ontsluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.

Indeling
Ruime hal/entree met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast/garderobekast en riante L-woonkamer. Deze L-woonkamer is voorzien van veel lichtinval door middel van grote raampartijen, sfeervolle gashaard, marmeren tegelvloer, dubbele deuren met toegang naar de ruime serre (geheel van aluminium en glas) met dubbele schuifpui naar de mooi aangelegde ruime tuin met zonneterras.
Vanuit de serre en woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken met composiet aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser (2018), koelkast, inductie-kookplaat, diepvries (2018).
Vanuit de keuken toegang tot de riante bijkeuken met lichtkoepel, was- en droogopstelling, wastafel, cv-opstelling (Nefit Topline 2009), kastenwand, dubbele deuren met toegang tot de achtertuin en via loopdeur toegang tot de ruime garage eveneens met een lichtkoepel, kraan, verwarming, werkbank, schappen (deze blijven achter) en dubbele hardhouten toegangsdeuren.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een aansluiting voor een wastafel. De 2e (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een kastenwand en heeft eveneens een aansluiting voor een wastafel. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap, 1.90 m nokhoogte, voor opslag of eventueel mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Overige verdiepingen
Kelder:
De kelder is gelegen onder de gehele woning en is voorzien van een hal met aansluitend 3 ruimtes die te gebruiken zijn als berging, hobby of slaapruimte. Alle ruimtes zijn verwarmd en voorzien van ontluchting.

Tuin
De voortuin is speels aangelegd met buxus haagjes, border, sierboom/-struiken en taxushaag.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras, vijver, gazon en fraai aangelegde borders. De tuin is voorzien van diverse stroompunten en diverse sproeipunten. Achter in de tuin is een stenen tuinschuur gelegen.

Bijzonderheden
De woning is in het bouwjaar geïsoleerd, verder is het dak en de 1e verdiepingsvloer van de woning na-geïsoleerd, de woning heeft het energielabel C.
De woning heeft hard houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas (behalve de bijkeuken).
- Het dak van de garage is met bitumen gedekt, incl. 6 cm isolatie.
- Serre voorzien van aluminium kozijnen met gordijnen zonwering en ventilatie.
- Woonkamer schoon metselwerk en stucwerk wanden, stucwerk plafond met houten balken, marmeren tegelvloer.
- Keuken met stucwerk wanden, stucwerk plafond met houten balken, tegel vloer en composiet vensterbanken.
- 1e Verdieping behangwanden, platen plafond, laminaat vloeren.
- 1e Verdieping hebben alle ramen rol-/ vliegenhorren en elke slaapkamer een aansluiting voor een wastafel.
- Glasvezel en kabel tv aanwezig.
- Buitenzonwering gordijnen onder de serre ook een vliegenhor voor de terrasdeuren, markies aan de voorzijde, zonweringsdoek overloop.
- Kelder en begane grond betonnen vloer, verdiepingsvloeren van hout.
- Buitenschilderwerk van 2017.
- Eigen parkeerplaats op de inrit.
- Tuinschuur is van steen, voorzien van elektra, betonnen ramen, puls systeem en sproei installatie voor de tuin.
- Asbestplaatje in de wand tussen garage en bijkeuken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
732 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
1885
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 21 m
Oppervlakte
252 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object