Vorige | Volgende

Panhuisweg 36 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer mooi idyllisch gelegen uitgebouwde bungalow met garage, schuur, zeer stijlvol achtkantig prieel, omgeven door een mooie en perfect onderhouden landschapstuin, wat een rust waar vindt u nog zo’n mooi plaatje. De woning ligt dichtbij de prachtige natuur van de bossen, heidevelden, het Wijchens Ven, manege St. Frans, de skibaan en recreatiepark de Berendonck, een veelzijdig recreatiecentrum tussen Nijmegen & Wijchen. Momenteel zeer bekend vanwege het onlangs geopende Termen Berendonck, maar ook vanwege de watersportactiviteiten en de golfbaan. Alverna heeft een basisschool, het voortgezet onderwijs in de directe nabijheid, een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een goede aansluiting op het openbaar vervoer, is gelegen tussen Nijmegen en Grave en heeft een goede aansluiting op de A50, A326 en A73.

Begane grond:
Entree, hal met lambrisering, garderobe, meterkast met 10 groepen, woonkamer met tuindeur, openhaard aansluiting en travertin vensterbanken, ruime doorgang naar de aanbouw met woon- / slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche, eigen entree via een ruime hal met garderobekast, doorgang naar de woonkeuken met inbouw apparatuur, slaapkamer één met vaste kast, slaapkamer twee met vaste kast en was-opstelling, badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator, ouderslaapkamer met tuindeuren.

Garage:
Vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage (6.88 x 3.89 m), voorzien van elektra, puls pomp watersysteem, dubbele deuren aan voorzijde, loopdeur aan zijingang, zolder toegankelijk via een luik, houtkacheltje, eigen meterkast incl. krachtstroom, met kelder (2.00 x 3.60 x1.75 m hoog).

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, slaapkamer met veluxraam en kastruimte onder de schuine kant, tussenhal met cv-opstelling (Intergas HRE, 2017), open zolderruimte met doorloop naar de zolder boven de uitbouw, hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin:
Zeer mooi rondom gelegen en met speelse paadjes aangelegde tuin, inrit naar de garage, gazon, border met heesters en bomen, rododendrons, beukenhaag, taxushaag, mooi rond terras, speels looppad, terras aansluitend aan de woonkeuken, kippenhok incl. ren (2.00 x 7.00 m), tuinschuur van hout met pannen gedekt (4.65 x 3.55 m) met zoldertje, aan achterzijde aansluitend een afdak/opslag (4.65 x 6.00 m).
Zeer mooie zij-tuin met prachtig, volledig geïsoleerd, acht-kantig prieel (4.33 m), omringd door gazon, border, struiken, hagen en bomen.

Bijzonderheden:
De woning is in 1984 aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime entree, woon-slaapkamer en badkamer.
Woning met geïsoleerde spouwmuren, 1e verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd, aanbouw is voorzien van muur- en vloerisolatie.
Woning heeft houten kozijnen en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, keuken en slaapkamers enkelglas beglazing.
De woning is voorzien van zinken dakgoten (2009).
Woonkamer met behang, zachtboard plafond en laminaat vloer.
Keuken met stucwerkwanden, gipsplaten plafond en vinyl vloerbedekking.
Hal is voorzien van glas-in-lood ramen.
1e verdieping met behang wanden, houten plafonds en tapijt.
Woning is voorzien van houten vloeren, aanbouw van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer.
De woonkamer heeft twee screens, handmatig te bedienen en schotel tv.
Inbouwapparatuur keuken, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap.
Prieel is fraai gemaakt in 8-kantige vorm, heeft twee dubbele deuren, is geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
Buitenschilderwerk 2014.
Puls en enkele aansluitpunten aanwezig.
Kap garage heeft asbestplaatjes.
Septictank is niet meer in gebruik, is nog wel aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
2.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, satellietschotel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
C
Perceel
1491
Oppervlakte
2440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object