Vorige | Volgende

Saltshof 1223 Wijchen

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met garage, tuin op het westen, gelegen in een zeer gewilde woonwijk. Op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, bioscoop en zwembad. Ook is er een rijk verenigingsleven o.a. op gebied van muziek, diverse sporten, etc. voor ieder wat wils. De basisschool “Paschalis” ligt op loopafstand, verder vindt u in Wijchen bijna alle soorten voortgezet onderwijs, een NS station, goede busverbindingen en goede aansluiting op de A50, A73 en A326.
Een fijne moderne strakke gezinswoning met vier slaapkamers, instapklaar.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast, riante lichte woonkamer met een hardhouten open trap, praktische computerruimte/ speelkamer, mooie brede laminaat vloerplanken, moderne leefkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, ruime eethoek, via dubbele tuindeuren en een loopdeur rechtstreeks toegang tot het terras, bijkeuken met toegang naar de tuin en naar de garage met elektrische deur, wastafel en tuinkraan.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar balkon, begrensd met veiligheidsglas naar de trap, lichte ouderslaapkamer met ruimte voor grote kledingkast, slaapkamer twee, badkamer met wastafel, spiegel met verlichting, toilet, ligbad en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast, kast met cv-opstelling Intergas 2008, was-opstelling, dakkapel, slaapkamer drie met dakkapel, veel opbergruimte, slaapkamer vier met kunststof Veluxraam.

Tuin:
Voortuin met vaste planten, struiken, eigen oprit parkeermogelijkheid voor twee auto’s.
Achtertuin met groot terras, gazon, zonterras, border met struiken en vaste planten, tuinverlichting, houten- en haag afscheiding.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen geheel voorzien van dubbelglas en betonnen vloeren, kruipruimte aanwezig.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloerdelen.
1e verdieping heeft behang wanden, stucwerk plafond , laminaat en tapijt vloer.
2e verdieping heeft stucwerk wanden, dakplaten plafond, laminaat vloer.
De woning heeft elektrische zonwering, overal vliegenhorren, dauerluftung en glasvezel.
Buitenzijde in 2015 en 2017 gedeeltelijk geschilderd.
De tuinkraan bevindt zich in de garage.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas combi H.R.E.
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
2525
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object