Omschrijving
Kom naar het mooie Nederasselt, gelegen aan de Maas, daar staat deze charmante vrijstaande woning met potentie. De woning is op een mooie plek gelegen, heeft een tuin rondom met garage en biedt vrij uitzicht. Genoeg ruimte dus om hier je eigen thuis te realiseren.Nederasselt heeft een rijk verenigingsleven, muziek, sport, carnaval, voor ieder wat wils. Basisschool is gelegen op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Kom naar het mooie Nederasselt, gelegen aan de Maas, daar staat deze charmante vrijstaande woning met potentie. De woning is op een mooie plek gelegen, heeft een tuin rondom met garage en biedt vrij uitzicht. Genoeg ruimte dus om hier je eigen thuis te realiseren.Nederasselt heeft een rijk verenigingsleven, muziek, sport, carnaval, voor ieder wat wils. Basisschool is gelegen op loopafstand. Voor alle verdere benodigde voorzieningen zoals voortgezet onderwijs en winkels, restaurantjes etc. kunt u terecht in het historische stadje Grave (3 km), Overasselt of in Wijchen. Goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch. Verder is het heerlijk wandelen naar de dijk, de Maas met zijn uiterwaarden en de sluis bij Grave, waar het heerlijk zitten is om te kijken naar de werking van de sluis met een diversiteit aan boten.
Heerlijk, vrij wonen maar toch zeer centraal gelegen, tussen Wijchen en Grave, Nijmegen en Den Bosch.
Laten we samen een kijkje gaan nemen:
Via de entree, betreden we de hal met toegang tot de kelder, de meterkast en naar de lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast. via de hal gaan we naar de aparte keuken voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap in mooie schouw, oven, dubbele spoelbak en koelkast, via de hal gaan we naar de bijkeuken met de badkamer met douche en wastafel, het toilet, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de wasmachine aansluiting.
Gaan we weer via de hal en de omsloten trapopgang naar de eerste verdieping met de overloop met 2 inbouwkasten, de ouder slaapkamer voorzien van inbouwkast en dakkapel, slaapkamer twee met inbouwkast en slaapkamer drie.
Via de overloop door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Zoals al eerder vermeld is de kelder bereikbaar via de hal.
De goed verzorgde tuin heeft aan de voorzijde de beklinkerde oprit voor ± 4 auto’s, het gazon, het tegelpad langs de voorzijde en omgeven door een haag.
De zijtuin leidt naar de voordeur met tegelpad en de fraaie haag loopt door naar de achtertuin.
Deze bestaat uit het terras van grindtegels en een half glazen/ half stenen scherm, in de border diverse planten en struiken, gevolgd door het ruime gazon het tegelpad rondom de garage en omringd door de goed onderhouden grote hoge haag. De tuin is via de bijkeuken te bereiken.
De vrijstaande houten garage (5.82 x 3.37 m) met vliering, bereikbaar via een losse trap, is voorzien van een elektra-aansluiting en grondwaterpuls.
Overige informatie:
- Energielabel: F
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Beglazing: woonkamer dubbelglas rest van de woning enkelglas
- Cv-installatie: Nefit 2016
- Voorzieningen: Gehele woning voorzien van rolluiken, glasvezel
- Vloeren: begane grond beton en houten vloer, 1e verdieping betonnen vloer, 2e verdieping houten vloer
- Schilderwerk buiten: 2015
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein, ± 4 auto’s
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.712,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
442 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-03-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (582 bij 337)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nederasselt
Sectie
B
Perceelnummer
1104
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.