Omschrijving
Karakteristieke, levensloop bestendige en ruime twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers en de tuin op het zuiden. De levensloop bestendige woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond.De woning ligt in een rustige woonwijk en is zeer centraal gelegen, aan de rand van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke, levensloop bestendige en ruime twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers en de tuin op het zuiden. De levensloop bestendige woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond.De woning ligt in een rustige woonwijk en is zeer centraal gelegen, aan de rand van het centrum van Wijchen met veel winkels, restaurantjes en terrasjes. Vanuit uw woning kunt u heerlijke wandelingen maken naar- en rondom het Wijchens meer (400 meter afstand). U vindt in Wijchen op loop- en fietsafstand alle dagelijkse voorzieningen, basisschool, voortgezet onderwijs en N.S. station. Ook de snelwegen A50, A73 en A326 bereikt u in enkele minuten.
Laten we samen een kijkje nemen in het huis!
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde het toilet, loop rechtdoor en je ziet aan de rechterkant de trapopgang met onder de trap een trapkast. We lopen vanuit de hal naar links en je betreed de ruime en lichte woon/eetkamer met houtkachel. Rechts van de woonkamer is de open keuken, deze is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je zo de tuin inlopen. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. Rechts van de bijkeuken kom je in de ruime slaapkamer (was voorheen de garage) en links van de bijkeuken kom je in de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Wanneer we op de overloop aankomen, bevindt zich daar drie ruime slaapkamers. Één slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Links van de overloop bevind zich de tweede badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche. We gaan verder op de vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Deze ruime zolder beschikt over een vijfde slaapkamer met onder de schuine kanten diverse opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er nog twee opbergruimtes met wasmachineaansluiting en de cv ketel.
Tuin:
Voortuin is voorzien van klinkers, siergrind en een plantenborder, er passen 2 auto’s op de oprit.
In de achtertuin kun je heerlijk zitten onder de overkapping met een terras van tegels, diverse plantenborders en bomen.
Bijgebouwen:
Vrijstaande berging voorzien van elektra-aansluiting en waterpuls.
Overige informatie:
- Energielabel: D
- Kozijnen: Hout
- Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas, ramen achter 1e verdieping zijn enkel glas.
- Cv-installatie: Intergas 2022
- Voorzieningen: Rolluiken, buitenzonwering en glasvezel
- Vloeren: Alle verdiepingen betonnen vloeren
- Kruipruimte: Niet bekend
- Schilderwerk buiten: Niet bekend
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein
Onroerend zaakbelasting € 354,42 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht € 173,00 per jaar
Rioolheffing € 186,78 per jaar
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
507 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, 2 Wastafels, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-09-2032
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceelnummer
1681
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.