Vorige | Volgende

Blauwe Hof 5820 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer mooi gelegen, uitgebouwde middenwoning, met berging, tuinhuis en veranda, gelegen in een kindvriendelijk hofje gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen. Basisschool de Speelhoeve, het Wijchens Meer en het winkelcentrum Wijchen-Zuid liggen op loopafstand. In Wijchen vindt u een gevarieerd winkelcentrum, met diverse gezellige terrasjes en restaurants, een N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. De woning is dichtbij de Heerlijkheid Leur gelegen waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Goede ontsluiting op de A50, A73 en A326.

Deze fijne, uitgebouwde gezinswoning is zeer mooi gelegen in een rustig hofje, is speels ingericht en in de mooie op het zuiden gelegen achtertuin is het heerlijk toeven.

Bouwjaar: 1974
Perceel: 206 m²
Woonoppervlak: 138 m²
Inhoud: 463 m²

Begane grond:
Entree, moderne meterkast met 8 groepen, uitgebouwde L-vormige woonkamer met veel licht inval, een open haard, vloerverwarming en natuurstenen vloer, open keuken met gasfornuis en oven losse vaatwasser, natuurstenen blad, koelkast met vriesvak, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, modern toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer één met hang- en legkast, moderne badkamer met zwevend toilet, bad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator, slaapkamer twwe en riante slaapkamer drie met mooi uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met Cv-opstelling (Remeha Avanta 2015), was-opstelling, opslag onder het dakbeschot, slaapkamer vier met opslagmogelijkheid onder de schuine kant.

Tuin:
Voorzijde, leuke tuin met paadjes van oude klinkers, verhoogde border met vaste planten en struiken, stukje kunstgras, een zitje en sierbomen.
Achterzijde, aan de woonkamer aansluitend is een groot terras gesitueerd, gazon en verhoogde borders met vaste planten, een groentetuintje, handpomp, houten schutting en haag als erfafscheiding, de achtertuin is via achterom bereikbaar.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra aansluiting en houten kozijnen, ca. 9 m².
Houten tuinhuis met veranda.

Bijzonderheden:
Energielabel C.
Het dak is na-geïsoleerd.
De woonkamer is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming.
De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van dubbel glas.
Kunststof kozijnen met draai/kiepramen op de 1e verdieping, drie stuks.
Houtkachel, scheepslamp en touwlampen in het tuinhuis is ter overname.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerkwanden en -plafonds, en natuurstenen tegels.
De eerste verdieping is afgewerkt met stucwerkwanden en behang, gipsplaten plafond en laminaat.
De tweede verdieping is afgewerkt met behang wanden, gipsplaten plafond en laminaat vloer.
Kruipruimte aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
206 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
20678
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
3710
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 12 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object