Vorige | Volgende

de Flier 3927 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie gelegen, degelijk afgewerkte half vrijstaande woning met royale tuin, garage en tuinhuis, gelegen in een jonge en ruim opgezette kindvriendelijke wijk. Deze prachtig afgewerkte woning is zo te betrekken. De wijk De Flier doet qua woningtypes denken aan de jaren dertig stijl met veel ruimte en de karakteristieke dak-overstekken. Ook voor deze woning geldt dat. Rondom veel groen met wandel- en fietspaden. De basisschool ligt op loopafstand. Op vijf minuten fietsen ligt winkelcentrum "Wijchen zuid", verder vindt u in Wijchen een divers winkelaanbod, alle soorten voortgezet onderwijs en een N.S. station. Ook zijn snelwegen A50, A73 en A326 op korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Overkapte entree, hal met garderobe, trapkast, meterkast met 8 groepen, toilet met fontein, riante L woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, dubbele tuindeur naar het terras, moderne keuken met inbouwapparatuur inclusief diepvries en toegang tot de achtertuin, de garage is via de voor- en achterzijde te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, ruime ouderslaapkamer, slaapkamer twee met hoekraam voor extra veel lichtinval, slaapkamer drie/werkkamer, badkamer met luxe wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
Overloop met was-opstelling, CV-opstelling (Atag, 2018), afzuigunit, Veluxraam en kasten onder de schuine kant, mooie speelse slaapkamer vier met dakkapel, vaste kasten onder schuine kant, vaste kast boven de trap en een klein opslagzoldertje.

Bijgebouwen:
Aangebouwde stenen garage, binnenzijde na-geïsoleerd, aan voorzijde voorzien van een klapdeur en loopdeur met veiligheidsglas.
Geïsoleerd houten tuinhuis ( 2,50 m x 2,50 m) met verlichting en elektra-aansluiting.

Tuin:
Voorzijde, inrit met plaats voor twee auto’s, speels aangelegde voortuin, welke in vier vakken is verdeeld, looppaden van siergrind, borders met vaste planten en struiken.
Achterzijde, gazon, drie terrassen, diverse bomen en stuiken, border, houten tuinafscheidingen en vijvertje, met een achterom langs de garage.

Bijzonderheden:
Energielabel B
De woning is geheel geïsoleerd en is volledig voorzien van dubbelglas.
Glasvezel aansluiting aanwezig.
Kunststofraam geplaatst in de dakkapel, draai/ kiep.
Aan voorzijde en op de tweede verdieping zijn screen ’s aanwezig.
Inbouwapparatuur keuken: combi magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en vrieskast.
Begane grond is afgewerkt met stucwerkwanden, -plafonds en vloertegels.
Eerste verdieping is voorzien van stucwerkwanden, -plafonds, behang en vloerbedekking.
Tweede verdieping is voorzien van stucwerkwanden, plafond met houten afwerking en laminaat.
In de gehele woning zijn travertin vensterbanken aanwezig.
Kruipruimte aanwezig.
Luchtroosters in de ramen geplaatst.
Tuinkraan achterzijde woning.

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 397,60
Waterschapslasten: € 406,00
Verontreinigingsheffing/rioolrecht € 91,80
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceel
1046
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 17.50 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object