Vorige | Volgende

De Hage 35 Overasselt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer mooie twee onder één kap woning, in 2016 bijna geheel vernieuwd, met grote veranda, ruime inrit, vrijstaande stenen garage en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Gelegen in het gezellige dorp Overasselt, op loopafstand van de basisschool en het winkelcentrum (drogisterij, groenteboer, supermarkt, warme bakker, terrasjes, café en cafetaria, grote supermarkt is in aanbouw), met een rijk verenigingsleven en ideaal gelegen aan de Maas met zijn uiterwaarden met een diversiteit aan begroeiing. De prachtige vennen en het bos- en heidegebied van de Haterse en Overasseltse Vennen liggen op ± 3 km, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Alle soorten voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand in Nijmegen, Grave en Wijchen aanwezig (allen ± 6 kilometer). Goede verbinding naar Nijmegen en de A73.

Begane grond:
Entree, riante hal, zwevend toilet met fontein (2016), meterkast met 7 groepen, zeer lichte Z-woonkamer met houtkachel, natuurstenen vensterbanken, glas-in-lood deur, lichte open keuken, d.m.v. glazen deur toegang tot de bijkeuken met was opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen, toegang naar eventueel dakterras, zeer luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, inbouwkranen, zwevend toilet, spiegel, spotverlichting, designradiator en mooie details, ruime slaapkamer twee aan de voorzijde gelegen en slaapkamer drie.

Tweede verdieping:
Open zolder met kunststof Veluxraam, cv-opstelling Nefit 2002, afzuigunit (2020) met afstandsbediening, zeer geschikt voor het maken van een werkruimte of slaapkamer.

Voortuin:
Border met vaste planten en struiken.

Achtertuin:
Groot terras, keramische tegels, gazon, vaste planten, beuken sierbomen, klinkerpad, border, klimplanten, houtopslag, tuinkraan, zeer mooie verhoogde veranda met keramische tegels, van eiken gemaakt evenals de schuttingspoort.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage met kast, voorzien van elektra en water, dakisolatie, houten kozijnen met enkelglas, elektrische deur met afstandsbediening, platte daken in 2018 vernieuwd.

Overige informatie:
• Energielabel: C
• Isolatie: bouwjaar
• Kozijnen: begane grond houten kozijnen, eerste verdieping kunststof draaikiepramen,
tweede verdieping kunststof Velux dakraam beglazing: geheel dubbelglas, behalve voordeur en berging.
• Cv-installatie: Nefit 2002
• Voorzieningen: buitenzonwering handmatig aan voorzijde, buitenzonwering elektrisch
zonnescherm aan achterzijde, tv-kabel, vliegenhorren, tuinkraan achterzijde.
• Woonkamer: deur met glas-in-lood, schoon metselwerk- en stucwerkwanden, stucwerk plafonds, laminaat vloer, natuurstenen vensterbanken.
• Keuken: stucwerk wanden en-plafonds, natuurstenen vensterbanken.
• 1e Verdieping: stucwerk- en behang wanden, stucwerk plafonds, tapijt vloer.
• Kruipruimte: aanwezig
• Schilderwerk: buiten: 2019, binnen 2017
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Overasselt
Sectie
C
Perceel
1691
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object