Omschrijving
Luxe, geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage en overkapping, vier slaapkamers, extra badkamer op de tweede verdieping en mooie tuin met veel privacy.
De Lingert is een mooie groene, rustige nieuwbouwwijk in de gemeente Wijchen met een openbare basisschool en sporthal ‘De Slingert’ op loopafstand, het winkelcentrum Zuiderpoort op fietsafstand, maar ook het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants en terrasjes, lunchrooms, bioscoop en zwembad. In Wijchen vindt u tevens alle soorten basis- en voortgezet onderwijs, een rijk verenigingsleven, openbaar vervoer zoals een NS station en goede busverbindingen, goede aansluiting op de A50, A73 en A326.
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein (2014), meterkast met 14 zekeringen, garderobe, trapkast, open moderne keuken (2014) met alle inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin met vijver, betonnen aanrechtblad, schuiflades, lichtkoepel in het plafond, woonkamer met centraal de houtkachel, mooie eiken vloer en uitzicht op groen speelveld aan de voorzijde van de woning, dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de keuken toegang naar garage, garage met was-opstelling, oude keuken opstelling met koelkast en combimagnetron.
Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met internet/tv aansluiting, badkamer (2014) met zwevend toilet wastafel, bad en design radiator, slaapkamer twee (inbouw bed kan achterblijven in overleg) en slaapkamer drie.
Tweede verdieping:
Zeer leuke slaapkamer met dakkapel en separate doucheruimte met regendouche (2018), spotverlichting en ledverlichting, vaste kasten onder schuine kanten, Cv-installatie (Vaillant 2017) en prachtig uitzicht op het groen, zoldertje voor opslag boven de trap.
Tuin:
Voorzijde, gazon, opbergplaats voor afvalbakken, beukenhaag, één parkeerplaats op eigen terrein, siergrind, hedera’s.
Achterzijde, een mooi aangelegde tuin met veel privacy, terras aansluitend aan keuken en woonkamer met klinkers en grote tegels, pergola, borders met vaste planten en struiken, sierbeuken en grote vijver,
Bijgebouwen:
Aanbouw keuken 2013, en stenen garage (24 m²), voorzien van elektra-, gas- en wateraansluiting, volledig geïsoleerd, houten kozijnen met HR++ dubbelglas.
Aangebouwde overkapping met elektra aansluiting.
Overige informatie:
• Energielabel: A
• Isolatie: Deze woning is geheel geïsoleerd
• Zonnepanelen: 4 stuks, aangelegd in het bouwjaar
• Kozijnen: hardhouten kozijnen met geheel HR++dubbele beglazing
• Cv-installatie: Vaillant, 2017 met koolmonoxide meter
• Voorzieningen: Mechanische ventilatie, alarminstallatie, glasvezel
• Vloeren: Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloeren
• Kruipruimte: Aanwezig
• Schilderwerk buiten: 2020
• Blijft achter: schommel
• Afzuigunit: 2017
• Dakbedekking: aanbouw en dakkapel EPDM 2020
Lees de volledige omschrijving
