Vorige | Volgende

de Lingert 6301 Wijchen

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer luxe hoekwoning met riante tuin, luxe badkamer, luxe woonkeuken met ontbijtbar, op de tweede verdieping een zeer luxe complete wellness-ruimte, voor lekker lang ’s avonds genieten.
De Lingert is een mooie groene, rustige nieuwbouwwijk in de gemeente Wijchen met een openbare basisschool en sporthal ‘De Slingert’ op loopafstand, het winkelcentrum Zuiderpoort op fietsafstand, maar ook het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants en terrasjes, lunchrooms, bioscoop en zwembad. In Wijchen vindt u tevens alle soorten basis- en voortgezet onderwijs, een rijk verenigingsleven, openbaar vervoer zoals een NS station en goede busverbindingen, goede aansluiting op de A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, riante hal, garderobe, wandtoilet met fontein, berging/bijkeuken met was opstelling, HR cv 2017, trapkast met veel opslagruimte, meterkast 7 zekeringen, moderne zeer riante slaapkamer, aansluitend de heerlijke grote badkamer met whirlpool hoekbad, grote inloopdouche, wastafel met schappen en inbouwverlichting (spotjes), berging met achteringang, heel klein tuintje met opslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, wandtoilet met fontein, open keuken met hoekopstelling, doorlopend hardstenen blad met barstoelen, teppanyaki kookplaat met wokbrander en 4-pits gasstel, vaatwasser, dubbele superstille afzuigkap, vrieskast, koelkast (beide 180 l inhoud), oven, stoomoven met warmhoud lade, airco, woonkamer met allesbrander, sierhouten wand, voorraadkast voor keuken.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast met afzuigunit, omvormer voor de vier zonnepanelen 2002, slaapkamer, zeer mooi afsluitbaar dakterras, zeer veel privacy, luxe wellness-ruimte met jacuzzi (2018), sauna, douche met stortdouche, wastafel, designradiator, inbouwspotjes, groot balkon met mooie natuurstenen tegels, twee zonneschermen en een heater voor lekker lang buiten zitten.

Tuin:
Zeer riante voortuin, geheel omringd met een houten schutting, verhoogd gedeelte met grind, staptegels, mooi beschut terras, gelegen aan de zuidzijde, klinkerpaadje naar de voordeur, grind, siertuin, haagje van hedera met betongaas, kliko-opstelling, gazon, overdekte entree.
Achtertuin, klein van formaat, is voorzien van grind en opslagruimte.

Bijgebouwen:
Houten berging, voorzien van elektra en water, gedeeltelijk geïsoleerd. Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Overige informatie:
• Energielabel: A
• Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd.
• Kozijnen: houten kozijnen geheel voorzien van dubbelglas
• Cv-installatie: Vaillant HR 2017
• Voorzieningen: Glasvezel en tv-kabelaansluiting. bijna geheel voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken, luchtroosters in de ramen.
• Woonkamer en keuken (2010): gelegen op de 1e verdieping, voorzien van stucwerk wanden en plafonds (2020), laminaat vloer, vloerverwarming, airco.
• Begane grond: stucwerk wanden en plafonds, laminaat, tegel en pvc (slaapkamer) vloer
• 2e Verdieping: stucwerk wanden en plafonds, pvc vloer
• Vloeren: Betonnen vloeren.
• Plat dak: 2019 nieuw bitumen dak
• Kruipruimte: bij voordeur
• Schilderwerk buiten: 2016, binnen schilderwerk 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
allesbrander, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceel
1467
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 16 m
Oppervlakte
80 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object