Vorige | Volgende

de Meren 1123 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtige, in perfecte staat verkerende, ruime half vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, vier slaapkamers, drie badkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke tuin. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking van deze woning en het gebruik van luxe materialen. In de aanbouw is een extra ruimte gecreëerd die als speelkamer of kantoor gebruikt zou kunnen worden. De vrijstaande garage is omgebouwd tot loungeruimte met een gezellige bar, douche en toilet, vloerverwarming en eigen CV installatie.

Deze grote gezinswoning is zeer geschikt voor bedrijf/kantoor aan huis, van de vrijstaande garage is makkelijk een mantelzorgwoning te maken.

De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Kerkeveld in Wijchen. Met in het centrum de diverse winkels en de vele gezellige terrasjes en restaurantjes, heeft u in Wijchen alle voorzieningen binnen bereik, zo ook de basisschool op 500 meter, het voortgezet onderwijs, de trein- en busverbindingen, ook heeft de woning een goede ontsluiting op de A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, hal, wandtoilet met fontein, ruime lichte L-woonkamer, moderne open zeer luxe keuken (Siematic 2008) met een riant kookeiland, combimagnetron, koffie machine, Amerikaanse koel-vriescombinatie, 5-pits Atag gasfornuis met wok brander, quooker, vaatwasser, afzuigkap en dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin. In de aanbouw, voorheen garage, is een speelkamer en bijkeuken met keukenblok incl. was-/droogaansluiting gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime lichte ouderslaapkamer met grote inloopkast en frans balkon, een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wandtoilet en design radiator, ruime slaapkamer twee en slaapkamer drie.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met wandtoilet, wastafel en inloopdouche, een zeer ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten met ledverlichting, een grote dakkapel, een Veluxraam en stucwerk plafond met inbouwspotjes.

Tuin:
Voorzijde, oprit met ruimte voor minimaal vier auto’s, stenen muurtje aan straatzijde, buxus haagje met de buren, siergrind en buxushaagje in blokvorm, luxe carport met hekwerk naar achtertuin.

Achterzijde, ruime tuin op het zuidwesten met een groot terras en een heerlijke veranda, beide voorzien van natuursteentegels, gazon met aansluitend een heerlijke jacuzzi (gaat mee), tuindouche, sierstenen met palmboom, stenen muur en klimophaag ter afscheiding.

Bijgebouwen:
In de vrijstaande, volledig geisoleerde, stenen garage (ca. 120 m³) is een prachtige loungeruimte gesitueerd met bar, douche en toilet, heeft een eigen CV (2009) en is voorzien van vloerverwarming, elektra- en water aansluiting.
Tevens een vliering aanwezig bereikbaar via een losse trap.

Overige informatie:
Voorlopig energielabel A.
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
De woning heeft houten- en twee kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbelglas.
Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds, houten vloer.
Ruimtes op de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloer.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Volledig uitgebreide meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting.
Cv-ketel/warmtepomp woonhuis 2008, Cv-ketel bijgebouw 2009.
De woning heeft betonnen vloeren.
Buitenzijde laatst geschilderd in 2017.
Zowel het woonhuis als de vrijstaande garage zijn voorzien van een volledige beveiligingsinstallatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
381 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceel
1725
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object