Omschrijving
Mooie riante benedenwoning (2-laags) met tuin, in de woonwijk “Wijchen-Zuid”, zeer dicht bij het Wijchens Meer, op loopafstand van winkelcentrum “Zuiderpoort” waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn en op 2 km afstand van het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, bioscoop, diverse winkels en het NS-station is op enkele fietsminuten gelegen. Wijchen heeft een goede ontsluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch.
Starters opgelet ruime eengezinswoning met drie slaapkamers voor een betaalbare prijs.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met 6 groepen, garderobe, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met open woonkeuken. Keuken is voorzien van afzuigkap. Het 4-pits gasfornuis incl. oven en de vaatwasser zijn ter overname.
1e verdieping
Overloop, ouder slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, badkamermeubel met spiegel en schappen, wasmachine aansluiting en design radiator, CV kast, slaapkamers twee en drie zijn ook ruime kamers beide met een Velux raam met zonwering.
Tuin:
Voortuin met eigen parkeerplaats, overkapte entree en kliko opstelling.
het is zonnige tuin vanaf mrt/april tot eind zomer sept/okt.
In de winter ook veel lichtinval aan de voorzijde.
Een huis met veel lichtinval zowel 's winters en zomers
Geheel verharde achtertuin met verhoogde bloembak, achterom en houten berging.
Veel privacy dankzij de hoge houten schuttingen met beton pilasters.
Bijgebouwen:
Houten berging, voorzien van elektra.
Overige informatie:
• Energielabel: wordt aangevraagd, voorheen voorlopig C label.
• Kozijnen: hout beglazing: grotendeel dubbelglas behalve de voordeur.
• Cv-installatie: Nefit; 2014
• Voorzieningen: glasvezel, hordeur, bij de slaapkamers aan achterzijde zonwering van Velux (2018) ter overname.
• Woonkamer: stucwerkwanden en -plafond, laminaat vloer.
• Keuken: stucwerkwanden en -plafond, laminaat vloer.
• Slaapkamers: stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloer.
• Vloeren: beton
• Travertin vensterbanken
• Tuin april 2020 vernieuwd (schutting en tegels)
• Schilderwerk buiten: 2018
Lees de volledige omschrijving
