Vorige | Volgende

Florastraat 3 Boven-Leeuwen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke kans! Een zeer mooie luxe, geheel verbouwde/ gerenoveerde instapklare, vrijstaande woning met multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een vrijstaande garage. Ook zeer geschikt voor kantoor aan huis of eenvoudig een gastenverblijf of gelijkvloers wonen te realiseren.
U ervaart een enorm gevoel van vrijheid en luxe.
De gehele woning is perfect afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds, luxe plavuizen over de gehele begane grond incl. de multifunctionele ruimte, prachtige hoogglans open keuken met design inbouwapparatuur, badkamer eveneens met dezelfde luxe uitstraling en comfort, een enorme ruime ouderslaapkamer, slaapkamer twee en drie, allen met karakteristieke houten spanten.
Boven-Leeuwen, gelegen in de gemeente West Maas en Waal met aan de noordzijde de uiterwaarden van de Waal, een uitstekend wandel- en fietsgebied, heeft een peuterspeelzaal en basisschool op fietsafstand, een zeer rijk verenigingsleven met diverse sport-, toneel, buurt en activiteitenverenigingen, voor alle dagelijkse voorzieningen en voortgezet onderwijs kunt u terecht in het centrum van Druten op ± 5 km afstand. Boven-Leeuwen heeft een prima ontsluiting naar de snelwegen A15, A50 en A73.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime lichte woon/eetkamer, open keuken voorzien van koelkast-combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap en vaatwasser, berging met modern toilet met fontein en wasruimte met was/droger aansluiting, via buitenom toegang tot het luxe afgewerkte multifunctionele bijgebouw, met bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

1e verdieping:
Ruime overloop, enorme ouder slaapkamer met houten spanten, moderne badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer twee en drie eveneens met houten spanten.

Tuin:
Aan de voorzijde nog volledig naar eigen smaak aan te leggen, oprit voor 4 à 5 auto’s.
Achterzijde beklinkerd met oude klinkers, voorzien van stroomaansluiting, de enorme tuin is eveneens naar eigen smaak in te richten (± 21 x 14 m).

Bijgebouw:
Vrijstaande halfsteens gebouwde garage, kunststof kozijn en metalen klapdeur.
Multifunctioneel bijgebouw met bergzolder via vlizotrap, aansluitend aan de berging, in spouw gebouwd, niet geïsoleerd, kunststof kozijnen met dubbelglas.

Overige informatie:
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Begane grond incl. bijgebouw is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, tegel vloer.
1e verdieping heeft eveneens stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
De woning heeft een tv-kabel aansluiting.
Cv-installatie 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
718 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
N
Perceel
105
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 14 x 21 m
Oppervlakte
294 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object