Omschrijving
Unieke kans! Een zeer mooie luxe, geheel verbouwde/ gerenoveerde instapklare, vrijstaande woning met multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een vrijstaande garage. Ook zeer geschikt voor kantoor aan huis of eenvoudig een gastenverblijf of gelijkvloers wonen te realiseren.
U ervaart een enorm gevoel van vrijheid en luxe.
De gehele woning is perfect afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds, luxe plavuizen over de gehele begane grond incl. de multifunctionele ruimte, prachtige hoogglans open keuken met design inbouwapparatuur, badkamer eveneens met dezelfde luxe uitstraling en comfort, een enorme ruime ouderslaapkamer, slaapkamer twee en drie, allen met karakteristieke houten spanten.
Boven-Leeuwen, gelegen in de gemeente West Maas en Waal met aan de noordzijde de uiterwaarden van de Waal, een uitstekend wandel- en fietsgebied, heeft een peuterspeelzaal en basisschool op fietsafstand, een zeer rijk verenigingsleven met diverse sport-, toneel, buurt en activiteitenverenigingen, voor alle dagelijkse voorzieningen en voortgezet onderwijs kunt u terecht in het centrum van Druten op ± 5 km afstand. Boven-Leeuwen heeft een prima ontsluiting naar de snelwegen A15, A50 en A73.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime lichte woon/eetkamer, open keuken voorzien van koelkast-combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap en vaatwasser, berging met modern toilet met fontein en wasruimte met was/droger aansluiting, via buitenom toegang tot het luxe afgewerkte multifunctionele bijgebouw, met bergzolder te bereiken via een vlizotrap.
1e verdieping:
Ruime overloop, enorme ouder slaapkamer met houten spanten, moderne badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer twee en drie eveneens met houten spanten.
Tuin:
Aan de voorzijde nog volledig naar eigen smaak aan te leggen, oprit voor 4 à 5 auto’s.
Achterzijde beklinkerd met oude klinkers, voorzien van stroomaansluiting, de enorme tuin is eveneens naar eigen smaak in te richten (± 21 x 14 m).
Bijgebouw:
Vrijstaande halfsteens gebouwde garage, kunststof kozijn en metalen klapdeur.
Multifunctioneel bijgebouw met bergzolder via vlizotrap, aansluitend aan de berging, in spouw gebouwd, niet geïsoleerd, kunststof kozijnen met dubbelglas.
Overige informatie:
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Begane grond incl. bijgebouw is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, tegel vloer.
1e verdieping heeft eveneens stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
De woning heeft een tv-kabel aansluiting.
Cv-installatie 2020
Lees de volledige omschrijving
