Vorige | Volgende

Gildeplein 9 Nederasselt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustige woonwijk ligt deze prachtige, moderne, luxe ruime vrijstaande woning, met een riant bijgebouw die zeer geschikt is als kantoor, 17 zonnepanelen (2018), luxe overkapping aan de achterzijde van de woning geheel voorzien van elektrische screens, begane grond voorzien van vloerverwarming (2004), energielabel A, drie slaapkamers, luxe sauna in het bijgebouw en een zeer mooie aangelegde tuin met parkeergelegenheid op eigen inrit.

Zeer geschikt voor wonen en werken aan huis.

De woning ligt op ongeveer 300 meter afstand van het natuurgebied ’t Molenwiel met haar prachtige molen en waterplas. Het mooie dorp Nederasselt ligt aan de Maas, waar u heerlijk naar de sluis kunt wandelen om de boten te bewonderen. Nederasselt heeft een rijk verenigingsleven, muziek, sport, voor ieder wat wils. De basisschool is op ongeveer 50 meter afstand gelegen, alle soorten voortgezet onderwijs op 15 minuten fietsafstand. Verder vindt u alle dagelijkse voorzieningen in Wijchen, Grave en Overasselt (resp. 4, 3 en 2 km afstand). Op 15 autominuten van Nijmegen gelegen en goede ontsluiting tot de snelwegen A50, A73 en A326, tevens een uitstekende busverbinding met Nijmegen en Uden, dus zeer centraal gelegen.

Begane grond:
Entree, riante vide, moderne meterkast met 13 zekeringen en krachtstroom voor de sauna, glasvezel, gehele begane grond marmeren vloer met vloerverwarming die per ruimte te regelen is, ruime lichte woonkamer met Opti Myst waterdamp haard en aan beide zijden tv-aansluiting, aansluitend de zeer luxe leefkeuken (Manders) met kookschiereiland en bar (2015) met granieten keukenblad en vensterbank, grote koelkast, 5 zone inductie kookplaat (2 zones koppelbaar), combimagnetron, quooker en vaatwasser, bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken met grote diepvrieskast en 2e koelkast, wasopstelling, toilet met fontein, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vide, ouderslaapkamer met dakkapel en spotverlichting, kaptafel, inloopkast en schoenenkast, slaapkamer twee met dakkapel en elektrische led-verwarmingspanelen, slaapkamer drie beide met schuifkasten, luxe badkamer (2010) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met zitbankje, dubbele wastafel, hangend toilet en aluminium plafond met spotverlichting. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste netwerkverbinding.

Zolder:
Opslagruimte en CV ketel opstelling Nefit Trendline HR CW 5

Tuin:
Speels aangelegde tuin met verhogingen, siergrind, taxus hagen, zeer groot terras met keramische tegels, overkapping met lichtstraat en elektrisch bedienbare screens, stroompunt aan het huis, gazon, waterornament, verhoogde borders, overkapping aan de achterzijde van de tuin. De voor- / zij- en achtertuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie. Van beide zijden rondom het huis is er toegang naar de achtertuin.

Bijgebouwen:
Vrijstaand stenen bijgebouw (mogelijkheid tot garage), voorzien van elektra en water, houten kozijnen, veiligheidsglas, keukenblok en werkbank, waterpomp met puls, sproei installatie, kantoor met luxe lichtstraat en internet aansluiting, vaste kasten, zeer luxe sauna en sanarium.

Overige informatie:
• Energielabel: A
• Garage in 2002 volledig vernieuwd, inhoud woning is incl. garage / bijgebouw 636 m³.
• Isolatie: volledig geïsoleerd in bouwjaar, dak van de garage en de dakkapellen en vloer zijn na-geïsoleerd.
• Kozijnen: meranti hardhout, beglazing: begane grond en dakkapellen slaapkamers voorzien van dubbelglas, zijgevels slaapkamers en badkamer enkelglas.
• Cv-installatie: Nefit Trend Line HRC30/CW5 bouwjaar 2016.
• Voorzieningen: rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, 17 zonnepanelen (2018) met elk een aparte omvormer, puls met waterpomp en beregeningsinstallatie.
• Woonkamer: stucwerkwanden en -plafonds, marmer tegelvloer.
• Keuken: stucwerk wanden en-plafonds, marmer tegelvloer, bouwjaar luxe keuken 2015.
• 1e Verdieping: stucwerk wanden, Agnes platen plafond, kurkvloer.
• Vloeren: de vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton, de tweede verdieping is van hout.
• Schilderwerk buiten: 2019
• Vide met veiligheidsglas.
• 1e verdieping met beveiligde klapramen.
• Internet vaste kabel in elke kamer.
• De sproei installatie pakt de gehele tuin in een keer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
421 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, sauna, buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trend line HRC30/CW5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederasselt
Sectie
B
Perceel
1131
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederasselt
Sectie
B
Perceel
1132
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object