Vorige | Volgende

het Hoge Rot 31 Hernen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mooie moderne nieuwbouwwoning met veranda en berging, deze energiezuinige woning is instapklaar. Met vier slaapkamers kan een jong gezin hier zijn toekomst opbouwen. Rustig gelegen, aan een doodlopende weg, in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de basisschool en 7 minuutjes fietsen naar de diverse sportverenigingen. Hernen staat bekend om haar prachtige kasteel, de Hernense Molen en de natuurrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving. In Wijchen vindt u alle soorten voortgezet onderwijs, alle dagelijkse voorzieningen en het N.S. station (5 km afstand). Tevens goede aansluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, moderne U-keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met luxe afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

1e Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en groot Veluxraam incl. ventilatieroosters, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, lichte slaapkamer twee met dakkapel, slaapkamer drie met Veluxraam.

2e Verdieping:
Vaste trap, slaapkamer vier met groot Velux dakraam, tevens wasmachineaansluiting en cv-opstelling 2008.

3e verdieping:
Zolder voor opslag, middels Vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Voortuin met buxushaagje en border, sierstenen met vaste planten, plantenbak met siergras, siergrind, looppad van grote tegels.
Achtertuin met groot terras, gazon, rubber speeltegels, ruime houten veranda (2017) met grote tegels, werkplaats en opbergruimte, tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig, doorgang naar het achterom.

Overige informatie:
De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Zowel de begane grond als de 1ste verdieping hebben spuitwerk wanden en plafonds, laminaat vloeren.
2e verdieping dakplaten en houten wanden, spuitwerk plafond en laminaat vloer.
Glasvezel aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde 2014
Begane grond voorzien van vliegenhorren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergharen
Sectie
E
Perceel
668
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 11 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object