Omschrijving
Starters opgelet!
Mooie afgewerkte 3-laagse hoekwoning met inpandige garage, parkeerplaats voor de deur en een groot zonnig balkon op het zuidoosten.
Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Lambrasse met een zeer goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen A326, A50, A73, bushalte op 350 meter, supermarkten (1 km) en het gezellige centrum van Wijchen (2,5 km) met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater Mozaïek, basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs en het NS-station.
Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast met 6 groepen, videodeurbel aanwezig, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de garage, garage met geïsoleerde klapdeur, schappenkast, waskamer met wasopstelling, Cv-installatie Remeha 2008, keukenblok met wasbak en trapkast met schappen.
Eerste verdieping:
Overloop, gastentoilet met zwevend toilet en fontein, woonkamer met aansluitend een ruim balkon met mooi uitzicht over de wijk en speeltuintje, op het balkon is een zonnescherm, buitenlamp en elektra aansluiting aanwezig, open keuken met oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, met mooie bar met koelkast, extra lades en uitschuifbare bartafel, en vaste kast met schappen. Een raam zorgt voor extra lichtinval in de keuken.
Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, zwevend toilet en ruime inloopdouche met stortdouche, ruime ouderslaapkamer met twee Fakro-ramen met vliegenhor en verduisteringsgordijn, van de tweede slaapkamer is een inloopkast gemaakt, ook hier is een Fakro-raam met verduisteringsgordijn aanwezig.
Overige informatie:
• Energielabel: A
• Isolatie: Geheel geïsoleerd in bouwjaar 2008
• Kozijnen: houten kozijnen, geheel dubbele beglazing.
• Ramen achterzijde en schuifdeur balkon voorzien van horren.
• Cv-installatie: Remeha 2008
• Woonkamer en keuken: stucwerk wanden en plafonds, eikenvloer.
• 2e Verdieping: stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloer.
• Vloeren: Betonnen vloeren.
• Schilderwerk buiten: 2019
Gemeentelijke lasten:
• Onroerend zaakbelasting € 225,-- per jaar
• Afvalstoffenheffing € 185,-- per jaar
• Rioolheffing € 120,06 per jaar
Maandelijks verbruik:
• Elektra en gas € 118,-- per maand
• Water € 14,-- per maand
Lees de volledige omschrijving
