Vorige | Volgende

Jacoba van Badenhof 26 Ravenstein

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, serre, diepe achtertuin, berging met zolder en achterom. Rustig gelegen in een kindvriendelijke, speelse wijk aan een autoluw hofje, nabij de Maasdijk, op steenworp afstand van de Maas. Prachtig wandelen richting Maas maar ook rondom het meer en in het oude stadje zelf. Centrale ligging, basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Alle soorten voortgezet onderwijs bevinden zich in Oss en Wijchen (beide 8 km fietsafstand). Ravenstein is een eeuwenoud vestingstadje, met prachtige karakteristieke panden, diverse winkels, school- en sportvoorzieningen. Heeft een gezellig centrum met cafés, restaurants, een Jachthaven, het NS-station en goede aansluitingen op de snelwegen.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, zwevend toilet met fontein, meterkast met 5 groepen, riante lichte woonkamer met aansluitend de serre, trapkast, leef keuken, bijkeuken met was-opstelling en met veel opslagruimte en vaste kasten.

1e verdieping:
Overloop, ouder slaapkamer met dakkapel, ruime slaapkamer twee met inloopkast, badkamer (2007) met dakkapel, groot ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, spotjes met dimverlichting, vloerverwarming via radiator, slaapkamer drie.

2e verdieping:
Open ruimte met HR cv-opstelling Daalderop Combipact 2007, Velux dakraam, kasten onder de schuine wand. Nu in gebruik als strijkkamer en slaapkamer.

Tuin:
Voortuin met siergrind, vaste planten, buitenlamp, houten hekwerk en tuinmuurtje.
Mooie diepe achtertuin met gazon, borders, pergola met blauwe regen, vaste planten, overkapping van roestvast staal met stroomaansluiting, twee mooie terrassen van oude klinkers met tuinlampen, met gezellig romantisch zitje achter de serre, overkapping voor de fietsen, achterom aanwezig, wateraansluiting/tuinkraan en diverse elektra aansluitingen.

Bijgebouwen:
In spouw gebouwde, berging met veranda, voorzien van vaste kasten, verwarming en elektra, opslagzolder via luik toegankelijk.

Overige informatie:
Energielabel C.
De woning is volledig geïsoleerd in bouwjaar.
Het woonoppervlak (123 m²) is inclusief de 2e verdieping.
De woning is voorzien van aan de voorzijde houten en stalen kozijnen, achterzijde houten kozijnen, achterzijde (bad- en slaapkamer) kunststof kozijnen.
De woning heeft enkel glas in de kozijnen van de slaapkamer, de buitendeuren, aan de voorzijde en het luchtraam van de keuken, overige allen dubbelglas, rolluiken op de bovenverdieping incl. keukenraam en voordeur.
Woonkamer stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer
Keuken stucwerk en lambrisering wanden, stucwerk plafond, tegelvloer.
1e verdieping stucwerk en behang wanden, stucwerk plafond, laminaat vloer.
2e verdieping stucwerk wanden, isolatieplaten plafond en vloerbedekking.
De woning heeft betonnen vloeren, is met pannen bedekt.
Kunststof kozijnen, draai-kiep systeem met hor.
Serre met hordeur/schuifdeur.
Toegang kruipruimte via trapkast.
Radiator-ombouw keuken blijft achter.
Berging/tuinhuis laatst geschilderd 2020.
Beveiliging en tv kabel in de woning aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel, rolluiken, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combipact
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
A
Perceel
1501
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ravenstein
Sectie
A
Perceel
1616
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 13.35 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object