Vorige | Volgende

Kamille 13 Cuijk

Vraagprijs vanaf € 355.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf € 355.000,-- k.k. Het betreft een beleggingsobject, de woning is in verhuurde staat.
Prachtige, geschakelde vrijstaande woning met garage, carport en een mooi aangelegde tuin met zijingang en diverse terrassen. Deze architectonisch gebouwde woning is twee maal uitgebouwd, er is een kantoor/ atelier, bijkeuken en een extra slaapkamer boven de garage gerealiseerd, zo is een zeer ruime multifunctionele woning ontstaan. In totaal vijf slaapkamers, geheel geïsoleerd, bijna geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds. Deze woning is zeer geschikt voor een beroep aan huis of voor gelijkvloerse bewoning. Speeltuin en park om de hoek. Het pand is centraal gelegen in het mooie dorp Cuijk met stadse allure, een groot gezellig winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen en vele gezellige snuffel- en kledingwinkels, restaurants en terrassen. Basisschool en alle soorten voortgezet onderwijs liggen op 5 minuten fietsafstand. N.S. station ligt dichtbij en de woning heeft een goede ontsluiting via de snelwegen naar Nijmegen en Den Bosch. Prachtige natuurgebieden in de nabijheid, bossen, plassen en rivier de Maas, heerlijk om te fietsen, wandelen en te zwemmen in de Kraaijenbergse plassen. Ook heeft Cuijk een rijk verenigingsleven, diverse sporten en muziek verenigingen.

Omschrijving
Entree, zwevend toilet, meterkast, heerlijk lichte Z woonkamer met grote raampartijen, aansluitend het kantoor/atelier, afgesloten middels schuifdeuren. Open keuken met inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken en toegang naar de garage. Vanuit de garage en woonkamer (dubbele deur) heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, ruime lichte ouderslaapkamer met schuifkast, slaapkamer twee, badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer drie en slaapkamer vier, deze grote slaapkamer is boven de gehele garage gelegen.

Tweede verdieping
Heerlijk lichte slaapkamer met grote raampartij met toegang naar het zonneterras , schuifkast, was-/droog opstelling en HR CV opstelling.

Tuin
Voortuin met buxushaagjes in vierkante blokken geplaatst, met daartussen in looppaadjes en daar omheen een ligusterheg, achtertuin met zijingang, trampoline, grote zandbak, gazon, border, afgeschermd met houten schermen en twee zonneterrassen. Zeer veel privacy door de hoge lei lindes.

Bijzonderheden
Energielabel C.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas, HR CV 2019.
Garage voorzien van een wasbak, keukenblok met koelkast en vriezer, kanteldeur en toegang naar de tuin.
Eethoek en atelier hebben een hoog plafond, daardoor voelt de ruimte groter aan.
In 2005 is de atelier/ kantoorruimte aangebouwd en in 2011 de bijkeuken en de vierde slaapkamer.
Keuken is voorzien van keramische kookplaat, magnetron, oven, koelkast en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning is gedeeltelijk voorzien van een kruipruimte.
Betonnen vloeren, houten vloer boven de garage.
Begane grond voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en -plafonds.
1e verdieping stucwerk wanden en -plafonds, grenen vloer en boven de garage een laminaat vloer.
2e verdieping laminaatvloer, gipsplafonds, stucwerk muren.
Airco in de slaapkamer vier.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Cuijk
Sectie
A
Perceel
4687
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 12 x 12.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object