Vorige | Volgende

Koeweg 7 Wijchen

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wie wil hier nou niet wonen! Midden in het wooncentrum van oud Wijchen staat deze zeer ruime, goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met serre, vijf slaapkamers, prima verzorgde ruime tuin, extra veel opbergruimte en twee garages. De woning is eenvoudig geschikt te maken voor kantoor aan huis, praktijk-/werkruimte, gelegen op loopafstand (800 m) van het gezellige winkelcentrum van Wijchen met haar sfeervolle terrasjes en restaurants en waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn eveneens het NS-station, op fietsafstand van het basisonderwijs, bijna alle soorten voortgezet onderwijs, het theater, de bibliotheek, de bioscoop, de diverse sportverenigingen maar ook het mooie fiets- en wandelgebied rondom het Wijchens Meer, recreatiepark de Berendonck en de Heerlijkheid Leur. De woning heeft een goede ontsluiting op de snelwegen.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met 6 groepen, open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, toegang tot de kelder (3.30 x 2.77 m) en de kruipruimte, ruime lichte woonkamer met schouw/haard, voorzien van screens en zonnescherm, bijkeuken met opslag, toegang tot de serre met lichtkoepel, aansluitend de tuin, vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de berging/garage met kast, loopdeur en dubbele deur.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met drie inbouwkasten en rolluiken, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer twee met inbouwkasten, slaapkamer drie met twee inbouwkasten en een rolluik, was/strijk ruimte met was-/droogaansluiting, wasbak, cv-opstelling, aansluitend een berging/droogruimte met veel lichtinlaat, rolluik, aansluitend de mogelijkheid tot dakterras, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met wastafel en twee slaapkamers met bergruimte onder de schuine kanten.

Bijgebouw:
Vrijstaande stenen garage, voorzien van muur- en dakisolatie, houten kozijnen met enkelglas, elektra, puls/waterpomp.

Tuin:
Voorzijde oprit van grindtegels en parkeergelegenheid voor de auto’s, klinkerpad naar de voordeur, stenen muurtje aan voorzijde, border met siergrind, diverse planten en struiken, stenen muurtje aan rechterzijde met toegang langs de garage naar de achtertuin.
Zij-tuin heeft een inrit naar de tweede garage, voor 2 à 3 auto’s, stenen muurtje aan de voorzijde, haag aan de linkerzijde, mooi verzorgd gazon, borders met diverse planten en struiken, sierbomen, zonneterras met zonnescherm en grindtegels.
Aansluitend de achtertuin met terras gazon en border voor de serre, verhoogd terras met grindtegels.

Overige informatie:
Energielabel: D
Isolatie: muur en dakisolatie.
Kozijnen: hout geheel voorzien van dubbelglas.
Cv-installatie: Nefit Ecoline 1998.
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezel, tv-kabel.
Woonkamer: schoon metselwerk en behang wanden, stucwerk plafond met balken, tegelvloer.
Keuken: schoon metselwerk wanden, stucwerk plafond met balken, tegelvloer.
1e en 2e Verdieping: schoon metselwerk wanden, schroten plafond, tapijt.
Kelder: 3.30 x 2.77 x ± 1.80 m, kruipruimte aanwezig.
Vloeren: begane grond en 1e verdieping beton, 2e verdieping hout
Schilderwerk buiten: 2017 m.u.v. de boeiboorden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
783 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline
Bouwjaar ketel
1998

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
2220
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 16 m
Oppervlakte
176 m²

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object