Vorige | Volgende

Kraaijenberg 9409 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer mooie tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk, met berging en tuin met achterom. Basisschool de Speelhoeve, het Wijchens Meer en een klein winkelcentrum liggen op loopafstand. Ook de Heerlijkheid Leur, een prachtig wandel- en fietsgebied, ligt dichtbij. In Wijchen vindt u een gevarieerd winkelcentrum, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. Goede verbinding met de snelwegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, heerlijk lichte doorzon woonkamer, moderne open keuken met oven, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en grote voorraadkast.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, ouderslaapkamer met inbouwkast en rolluiken, slaapkamer twee eveneens met inbouwkast en rolluiken, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, ruime derde slaapkamer voorzien van rolluik.

Tweede verdieping:
Overloop met was- en droogaansluiting, cv-ruimte (Combi Komp4kt HRE, 2017) met bergruimte, ruime slaapkamer vier met Veluxraam en opbergruimte onder het dakbeschot.

Tuin:
Voorzijde: voetpad, siergrind en ligusterstruik.
Achtertuin: Gezellige goed onderhouden achtertuin met ruim terras aansluitend aan de keuken, gazon, borders met vaste planten en heesters, houten- en klimop omheining, stenen berging, achtertuin is bereikbaar via achterom, tuin is voorzien van tuinkraan en tuinverlichting.

Bijgebouw:
Vrijstaande stenen berging, aansluitend de overkapping, voorzien van houten kozijnen en elektra.

Overige informatie:
Voorlopig energielabel C.
De begane grond is voorzien houten kozijnen met dubbelglas, 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken.
Begane grond voorzien van laminaat, 1e verdieping vloerbedekking en laminaat.
De woning is op de 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening, tevens alle slaapkamers incl. badkamer voorzien van uitneembare horren.
Overloop 2e verdieping vinyl, slaapkamer vloerbedekking.
Een gedeelte van voortuin wordt gehuurd van de gemeente, deze is ook te koop.
Glasvezel en kabelaansluiting aanwezig.
Kruipruimte onder de keuken en de gang.
Buitenschilderwerk 2015.
Nieuwe dakpannen gelegd 2015.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi Komp4kt HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
719
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object