Vorige | Volgende

Prins Willem Alexanderstraat 23 Ooij

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer mooie, in een hofje met grasveld gelegen, hoekwoning met garage, grote veranda en berging. Deze prachtige, strak afgewerkte luxe gezinswoning met ruime tuin, is instap klaar en direct te betrekken. Ooij staat bekend om zijn fraaie natuurgebieden waar het heerlijk wandelen en fietsen is, maar ook natuurlijk het huiskamer café Oortjeshekken. De basisschool en het centrum van Ooij, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, liggen op loopafstand. Ooij ligt op 3,5 km van het centrum van Beek en op 7 km afstand van het historisch centrum van Nijmegen met haar prachtige gebouwen, gezellige terrasjes en eetgelegenheden, het uitgebreide winkelcentrum, haar universiteiten en het NS-station. Ontsluiting via de N840 en de N325.

Begane grond:
Entree, hal, vaste kast, garderobe, trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen), mooie L-woonkamer met veel lichtinval en deur naar de achtertuin. Luxe leefkeuken met hardstenen aanrechtblad, apothekerskast en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en 5 pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met CV-kast (CV Vailant 2014), ouderslaapkamer, moderne luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator, slaapkamer twee, slaapkamer drie, airco aanwezig bij de trapopgang.

Vliering:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Berging:
Vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra, aangebouwde stenen garage, binnenzijde na-geïsoleerd, aan voorzijde voorzien van een roldeur, achterzijde voorzien van wasmachine aansluiting.

Bijgebouwen:
Een stenen aangebouwde garage, voorzien van elektra, water en verwarming, geheel geïsoleerd, met houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas, elektrische roldeur, nu in gebruik als fietsenstalling en bijkeuken met wastafel en was-/droog aansluiting, entree via de tuin.

Tuin:
Voorzijde, geheel verhard met mooie tegels en door een muurtje omringd, inrit met plaats voor een auto, voorzien van sierbestrating en plantenbakken met struiken.
Achterzijde, geheel verhard met siertegels en plantenbakken, stenen berging met elektra, terras aansluitend aan woonkamer, luxe aluminium veranda met spotjes en screens aan de voorzijde, tuin en veranda afscheiding sierbeton platen, andere zijde met een houten schutting, eigen achterom.

Bijzonderheden:
Energielabel C.
Woning is geïsoleerd tijdens bouwjaar, voorzien van houten kozijnen (begane grond), kunststof kozijnen (1e verdieping), geheel voorzien van dubbelglas en rolluiken rondom, diverse vliegenhorren.
Woonkamer en -keuken voorzien van stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
1e Verdieping stucwerk wanden, gipsplaten plafond, laminaat vloer.
Woonkamer heeft een glazen deur.
De woning heeft betonnen begane grond en 1e verdieping vloer, 2e verdiepingsvloer is van hout.
Kruipruimte aanwezig, toegang bij voordeur.
Garage heeft een eterniet plafond.
Buitenschilderwerk 2015.
Stroomaansluiting op enkele plaatsen en onder de veranda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ooij
Sectie
B
Perceel
2925
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object