Omschrijving
Een mooie, goed onderhouden twee onder één kapwoning met ruime geschakelde vrijstaande stenen garage, drie slaapkamers, zeer ruime 2e verdieping (eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren), prachtig aangelegde tuin gelegen in een rustige autoluwe woonwijk. Saltshof is een mooie groene, rustige nieuwbouwwijk met een basisschool, supermarkt en een grote sportlocatie in de buurt, liggend in de nabijheid van de Heerlijkheid Leur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants en terrasjes, lunchrooms, bioscoop en zwembad ligt op korte afstand. In Wijchen vindt u alle soorten basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer zoals een NS station en goede busverbindingen, zeer goede aansluiting op de A50, A73 en A326.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast 7 groepen, lichte L-woonkamer met speelse erker aan voorzijde en een praktische schuifpui naar de fraaie achtertuin, open keuken voorzien van spotverlichting, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte.
1e verdieping:
Royale overloop, lichte ruime ouderslaapkamer, mooie grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, lichte slaapkamer twee en drie.
2e verdieping:
Vaste trap, mooie ruime zolderverdieping voorzien van wasmachineaansluiting, cv-installatie, Veluxraam. Een ruime vierde en/ of vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
Tuin:
Voortuin met planten en heesters, looppaadjes, buxus haagjes, oprit voor twee auto’s naast elkaar. Een dak plataan zorgt voor de fijne schaduw, toegang tot de achtertuin via tuinpoort.
Achtertuin is prachtig aangelegd en prima verzorgd, bestaat uit een ruim terras voorzien van zonnescherm en siertegels aansluitend aan de woning, pergola fraai begroeid met blauwe regen, gazon, borders met mooie looppaden naar de achterzijde van de tuin met buxushaagjes, diverse bomen, planten en struiken. Tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.
Bijgebouw:
Ruime vrijstaande geschakelde stenen garage (7.00 x 2.90 m), voorzien van elektra.
Overige informatie:
Energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd in het bouwjaar, geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
Woonkamer en keuken hebben spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en eiken vloer met convectorput.
1e verdieping spachtelputz en behang wanden, spuitwerk plafond, laminaat en vloerbedekking.
2e verdieping stucwerk wanden, wit platen plafond en vloerbedekking.
Cv-installatie Nefit Combi 2010.
Betonnen vloeren in de gehele woning.
Toegang tot kruipruimte.
Glasvezel aanwezig.
Buitenschilderwerk najaar 2016.
Lees de volledige omschrijving
