Vorige | Volgende

Saltshof 2512 Wijchen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een mooie, goed onderhouden twee onder één kapwoning met ruime geschakelde vrijstaande stenen garage, drie slaapkamers, zeer ruime 2e verdieping (eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren), prachtig aangelegde tuin gelegen in een rustige autoluwe woonwijk. Saltshof is een mooie groene, rustige nieuwbouwwijk met een basisschool, supermarkt en een grote sportlocatie in de buurt, liggend in de nabijheid van de Heerlijkheid Leur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants en terrasjes, lunchrooms, bioscoop en zwembad ligt op korte afstand. In Wijchen vindt u alle soorten basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer zoals een NS station en goede busverbindingen, zeer goede aansluiting op de A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast 7 groepen, lichte L-woonkamer met speelse erker aan voorzijde en een praktische schuifpui naar de fraaie achtertuin, open keuken voorzien van spotverlichting, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte.

1e verdieping:
Royale overloop, lichte ruime ouderslaapkamer, mooie grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, lichte slaapkamer twee en drie.

2e verdieping:
Vaste trap, mooie ruime zolderverdieping voorzien van wasmachineaansluiting, cv-installatie, Veluxraam. Een ruime vierde en/ of vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Tuin:
Voortuin met planten en heesters, looppaadjes, buxus haagjes, oprit voor twee auto’s naast elkaar. Een dak plataan zorgt voor de fijne schaduw, toegang tot de achtertuin via tuinpoort.
Achtertuin is prachtig aangelegd en prima verzorgd, bestaat uit een ruim terras voorzien van zonnescherm en siertegels aansluitend aan de woning, pergola fraai begroeid met blauwe regen, gazon, borders met mooie looppaden naar de achterzijde van de tuin met buxushaagjes, diverse bomen, planten en struiken. Tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.

Bijgebouw:
Ruime vrijstaande geschakelde stenen garage (7.00 x 2.90 m), voorzien van elektra.

Overige informatie:
Energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd in het bouwjaar, geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
Woonkamer en keuken hebben spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en eiken vloer met convectorput.
1e verdieping spachtelputz en behang wanden, spuitwerk plafond, laminaat en vloerbedekking.
2e verdieping stucwerk wanden, wit platen plafond en vloerbedekking.
Cv-installatie Nefit Combi 2010.
Betonnen vloeren in de gehele woning.
Toegang tot kruipruimte.
Glasvezel aanwezig.
Buitenschilderwerk najaar 2016.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
2938
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object