Vorige | Volgende

Tituslaan 4 Beuningen Gld

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mooie, half vrijstaande uitgebouwde geschakelde woning met drie slaapkamers en een ruime garage, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Heuve. U heeft vanuit de woning mooi uitzicht op de boerderijwoningen. Het Heuvepark ligt op steenworpafstand. Gelegen op fietsafstand van het ruim gesorteerde winkelcentrum van Beuningen en de basisschool op loopafstand.
Beuningen heeft een rijk verenigingsleven, bioscoop, zwembad, vele sportverenigingen. Ook meerdere restaurantjes met gezellige terrasjes.
Voor alle soorten voortgezet onderwijs kunt u terecht in Nijmegen, wat ongeveer op 8 km fietsafstand ligt.
Vanuit Beuningen is er een goede ontsluiting op de snelwegen.

Bouwjaar 1987, inhoud 446 m³, woonoppervlak 107 m², perceel 218 m²

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2019), toegang tot de zeer ruime garage met was-/droog gelegenheid en rechtstreeks toegang tot de achtertuin, toilet met fontein, riante woonkamer met een lichtstraat in de uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken (2019) voorzien van quooker, 6- pits gasstel met wok brander, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met enorme dakkapel, airco en inloopkast, elektrische rolluiken, badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer twee met dakkapel, en elektrisch rolluik, inbouwkast en een zeer handige ladekast met werkblad en spoelbak.

2e verdieping:
Slaapkamer drie met Velux raam, opbergruimte achter de schuine wand.

Tuin:
Voortuin, volledig beklinkerd, tevens de oprit naar de garage, parkeerruimte voor twee auto’s.
Achtertuin met gazon, borders met vaste planten en struiken, beklinkerde looppaden, een ruim terras aan de achterzijde van de tuin, houten en groene omheining, achterom, stroomaansluiting in voorbereiding.

Bijgebouwen:
Aangebouwde geschakelde ruime garage, volledig geïsoleerd in bouwjaar, voorzien van houten kozijnen, roldeur, elektra, water en verwarming, CV en was/droog aansluiting.

Overige informatie:
Energielabel C.
De woning is volledig geïsoleerd in bouwjaar 1987, de uitbouw en de vloer begane grond zijn in 2019 na-geïsoleerd.
De woning heeft betonnen vloeren, houten kozijnen, kunststof dakkapel met HR++ beglazing en is verder bijna geheel voorzien van dubbelglas (op de dubbele raam van de slaapkamer aan de voorzijde na).
De woning is voorzien van kabel tv, airconditioning in ouderslaapkamer en een elektrisch rolluik slaapkamer voorzijde.
De uitbouw, keuken, uitbreiding meterkast en pvc-vloer beneden verdieping zijn van 2019.
De woonkamer en keuken hebben stucwerk wanden en plafonds, pvc-vloer.
De 1e verdieping is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
De 2e verdieping heeft stucwerk wanden, dakplaten en stucwerkplafonds, laminaat vloer.
Cv Ketel Valliant.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas, volledig geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beuningen
Sectie
H
Perceel
681
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object