Omschrijving
Mooie, goed onderhouden hoekwoning met serre, berging, prachtige tuin met gezellige veranda en tuinkamer. Fijne gezinswoning met vier slaapkamers geheel voorzien van kunststof kozijnen (2017) en volledige privacy in de tuin. Zeer gunstig gelegen, nabij het centrum en N.S. Station, basisschool en voortgezet onderwijs (t/m VMBO-T) op loopafstand, alle andere soorten voortgezet onderwijs op 5 minuten fietsafstand. Wijchen heeft een levendig centrum met allerlei leuke winkels, restaurantjes en terrasjes, een zwembad, bioscoop en zeer goede aansluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch. Legio verenigingen, sport, muziek, zang, toneel, teveel om op te noemen. Mooie natuur in de nabijheid, natuurgebied de Smelenberg, het Wijchens Meer, de heerlijkheid Leur, recreatiepark De Berendonck, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
Unieke ligging, zeer centraal en toch dicht bij natuurgebied de Smelenberg.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe/trapkast, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, 4-pitsgaskooktoestel, ook voorzien van was/droger aansluiting, serre met glazen schuifdeuren naar de tuin.
Achter in de tuin nog een serre, ook te gebruiken als veranda, kan helemaal open en een tuinkamer.
1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator, slaapkamer twee aan voorzijde, slaapkamer drie met inbouwkast, alle slaapkamers voorzien van rolluiken, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop, CV opstelling Vaillant solide 2008 en vierde slaapkamer.
Tuin:
Voortuin: onderhoudsvrije voortuin met siergrind en diverse planten, ruime parkeerplaats voor auto, tegelpad naar voordeur.
Achterzijde: mooi aangeplante tuin met een diversiteit aan planten en bloemen, diverse mogelijkheid voor zithoekjes daardoor is het mogelijk om in de zon of schaduw te kunnen genieten van een gezellige tuin.
Overige informatie:
De woning is geheel geïsoleerd in het bouwjaar en verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas 2017, energielabel C.
Woonkamer: wanden, schoon metselwerk en stucwerk, plafond met houten balken en een houten vloer.
1e verdieping: wanden, stucwerk en behang, gipsplaten plafond en laminaat vloeren.
2e verdieping: wanden, stucwerk, plafond kunststof schroten, vloer vinyl.
Type vloer begane grond beton, 1e en 2e verdiepingsvloeren van hout.
HRCV Vaillant 2008.
Vrijstaande houten berging.
Tuin met buitenkraan, stroomaansluiting en waterpomp met puls systeem.
Kruipruimte aanwezig, via de kelderkast toegankelijk.
Platte daken zijn van 2016.
Lees de volledige omschrijving
