Vorige | Volgende

van der Nootstraat 32 Grave

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In prima staat verkerende fijne starterswoning met ruime doorzon woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een dubbele berging.
Kortom een ideale gezinswoning.
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, aan de buitenrand van Grave, op loopafstand van de Graafsche Raam met het omliggende wandel- en fietspark en de basisschool, op fietsafstand het voortgezet onderwijs en het historisch winkelcentrum van Grave aan de Maas met alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden. Tevens een goede ontsluiting met de snelwegen A50, A73, A326, N324 en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree, trapopgang, garderobe, voorraadtrapkast met meterkast (8 groepen), zwevend toilet met fontein, mooie lichte doorzonwoonkamer, mooie open moderne keuken (2006) met combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, ruime lichte ouderslaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, separaat staand toilet met fonteintje, ruime slaapkamer twee met draaikiep ramen en travertin vensterbanken, slaapkamer drie.

2e Verdieping:
Overloop met cv-opstelling, vaste kasten onder de schuine wand, wasruimte met dakkapel, extra groepen voor de wasmachine en droger, voorruimte met dakraam (zeer geschikt voor kantoor), kasten onder de schuine wand en toegang tot slaapkamer vier met dakkapel en rolluik.

Tuin:
Voortuin met klinkerpaadje naar voordeur en voor langs de woning, perken met vaste planten, struiken en sierboompje, waterkraan aanwezig.
Achtertuin met ruim terras aansluitend aan de woonkamer/keuken, border met vaste planten en struiken, overig gedeelte geheel bestraat, kraanaansluiting, toegang naar de dubbele berging, houten schuttingen met achterom.

Bijgebouwen:
Stenen berging met werkbank, elektra en extra elektra aansluiting.
Aangebouwde houten berging met elektra, houten kozijn met veiligheidsglas.

Overige informatie:
De woning heeft energielabel C, het dak in na-geïsoleerd, geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
De woonkamer en keuken hebben stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.
1ste Verdieping is voorzien van stucwerk wanden, gipsplaten plafond en laminaat vloer.
Cv-installatie Daalderop 2006.
Elektrische rolluiken voor- en achterzijde, 4 stuks, rolluik voor dakkapel, zonnescherm als buitenzonwering.
Kruipruimte aanwezig onder de gang en de keuken, toegang bij de voordeur.
De woning heeft kabel tv.
Schilderwerk buitenzijde 2015.
Beide schuttingen zijn eigendom.
O.a. de werkbank in berging, radiatorombouw in de gang en de vrieskast op zolder blijven achter.
Stellingen in berging, hortensia voortuin, pioenroos en roos op stam achtertuin gaan mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grave
Sectie
E
Perceel
1802
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object