Vorige | Volgende

Veldzicht 38 Groesbeek

Biedprijs vanaf € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer mooie gasloze nieuwbouw hoekwoning met berging gelegen in het kerkdorp De Horst in het prachtige Groesbeek.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

De gasloze woningen zijn de woningen van de toekomst. De nieuwste technieken worden toegepast om de uitstoot van CO2 tegen te gaan. Het betreft een veilige gezinswoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar nog een extra slaapkamer of kantoor kan worden gerealiseerd. Het perceel ligt in de buurt van Park Hofweide. Dit park zal ingericht worden met diverse natuurlijke elementen, die opgaan in de groene omgeving. Een ideale plek voor het hele gezin.

Wonen als basis, verankerd in een vertrouwde, veilige omgeving waar mensen elkaar nog kennen, om elkaar geven. Wonen in de natuur, als bron van ontspanning en inspanning, dichtbij de werkomgeving, niet afgezonderd van de wijde wereld. Met een stad in de buurt voor de moderne voorzieningen als winkelen, uitgaan, de universiteit, de ziekenhuizen en de voordeur naar het buitenland bij de achterdeur.
Het is de formule van De Heikant: een nieuw te ontwikkelen buurtschap met diverse woningtypen dichtbij het kerkdorp De Horst bij Groesbeek, midden in het groen, in de nabijheid van Nijmegen, en op steenworp afstand van het buurland Duitsland.

De oplevering van deze bijzonder mooie woning is gepland in mei 2021.
Indien u belangstelling voor deze woning heeft kunt u de opleveringsvoorwaarden/ materialenstaat van de aannemer toegestuurd krijgen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met zes zekeringen, hangend toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren. De mooie open moderne luxe keuken met houttinten is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer twee en de iets kleinere slaapkamer drie.

2e verdieping:
Grote zolder met was- en droogopstelling, luchtwarmtepomp met geïntegreerd boilervat. In deze ruimte is een dakraam geplaatst, zeer geschikt om hier een extra slaapkamer of kantoor te realiseren.

Tuin:
Voortuin en achtertuin kunnen volledig naar eigen smaak ingericht worden.

Bijgebouwen:
Houten berging zeer geschikt voor de stalling van fietsen, voorzien van elektra.

Overige informatie:
• Kozijnen: hout , beglazing: isolerend dubbel glas HR++.
• Cv-installatie: Luchtwarmtepomp, begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
• Zonnepanelen: Inclusief 4 zonnepanelen.
• Woonkamer: stucwerkwanden en -plafond behang klaar, cement afwerkvloer.
• Keuken: stucwerkwanden en -plafond behang klaar, cement afwerkvloer.
• Badkamer: tegelwanden en -vloer, stucwerk plafond.
• Slaapkamers: stucwerkwanden en -plafond behang klaar, cement afwerkvloer.
• Vloeren: beton.
• Schilderwerk buiten: Alles wordt gegrond opgeleverd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Luchtwarmtepomp
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groesbeek
Sectie
P
Perceel
1176
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 4.75 x 5.90 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object