Vorige | Volgende

Zwanenveld 2332 Nijmegen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mooie, ruime tussenwoning met gezellige, onderhoudsvrije tuin en een vrijstaande houten tuinhuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Zwanenveld. Het is hier rustig wonen aan een autoluwe zone. Aan het begin van de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Ook dichtbij een speeltuintje en speelveld. De woning is praktisch ingedeeld en daardoor zeer geschikt voor een gezin. Zo is er een heerlijke lichte woonkamer met luxe open keuken. Ruime ouderslaapkamer, een mooie tweede slaapkamer op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping de derde slaapkamer met en-suite badkamer. Overal voldoende bergruimte. Door de gunstige ligging nabij winkelcentrum Dukenburg zijn diverse openbare- en winkelvoorzieningen onder handbereik, waaronder ook een trein- en busstation. Lagere school en peuterspeelzaal liggen op loopafstand. Alle soorten voortgezet onderwijs liggen op een kwartiertje fietsafstand (4 km). Het gezellige en historische centrum van Nijmegen met een divers winkel- en uitgaanscentrum is goed bereikbaar. Via diverse uitvalswegen zijn de A73 en A50 prima bereikbaar en via de nieuwe tweede stadsbrug is de aansluiting richting Arnhem perfect.

Interesse in een betaalbaar, instapklaar huis welke netjes is onderhouden, kom dan snel kijken.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot aangebouwde stenen berging, trapopgang, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken in U-opstelling voorzien van combimagnetron, oven, 5 pits gasfornuis met wok brander, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloop douche, toilet, dubbelle wastafel en designradiator, mooie slaapkamer twee.

Tweede verdieping:
Overloop met cv ketel Intergas 2017 (lease), inbouwkast, derde slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en design radiator.

Tuin:
Voortuin: klinker pad, siergrind, waterornament en vaste planten.
Achtertuin: gelegen op het zuiden, ruim terras met grote siertegels, luxe omheining, klinkerpad naar het vrijstaande tuinhuis en kunstgras.

Bijgebouwen:
Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning voorzien van elektra, verwarming en wasmachine aansluiting.
Vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin. Tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.

Overige informatie:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbelglas.
Begane grond en 1e verdiepingsvloer beton.
Houten en kunststof kozijnen.
2004 alle waterleidingen, verwarmingsleidingen, meterkast en de (bedrading bijna geheel) vernieuwd.
C.V. Ketel Intergas 2017 (Lease moet worden overgenomen).
Mechanische ventilatie.
Kruipruimte aanwezig.
Schilderwerk buiten 2017.
Woonkamer: stucwerk en behang wanden, eiken vloerdelen.
Keuken: behang en kunststof wanden, eiken vloerdelen.
1e en 2e verdieping: stucwerk en behang wanden, laminaat en tegelvloer.
Tuinkraan en stroomaansluiting in de tuin.
Schilderij ophangsysteem aanwezig.
Dakleien zijn eterniet houdend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
N
Perceel
2507
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object