Europaplein 76

Omschrijving

Wanneer u een comfortabel appartement met parkeerplaats en een ruim balkon zoekt, in het levendige centrum van Wijchen, bent u bij dit appartement aan het juiste adres.

Dit comfortabele appartement met parkeerplaats, berging en 2 slaapkamers is mooi afgewerkt, heeft een nieuwe laminaatvloer en heeft een gunstig energielabel A. Aan de achterzijde bevindt zich een berging en een groot balkon, uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin, waardoor u ook vanuit het appartement mooi uitzicht heeft en fijn privé kunt genieten.

Gelegen in het gezellige centrum van Wijchen, aan het levendige Europaplein, net om de hoek van het bruisende Marktplein met vele sfeervolle terrassen, winkels en restaurants, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bioscoop etc. maar ook de busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen en -accommodaties, tevens een goede ontsluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.

Indeling appartement:
Vanaf de galerij betreden we de hal van de woning met meterkast en intercom, met aan de linkerzijde de grote ouderslaapkamer, en rechts slaapkamer twee, deze is wat kleiner van oppervlakte. In een aparte toiletruimte is het toilet met fonteintje. Naast de ouderslaapkamer is de badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel, design radiator en ligbad. Als we vanuit de hal rechtdoor lopen begeven we ons in de ruime en lichte woon/eetkamer met schuifpui naar het enorme balkon, een open U-keuken, voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron en een natuurstenen aanrechtblad, bijkeuken met wasmachine aansluiting, unit voor de afzuiginstallatie en de cv-ketel Nefit 2011.

Balkon:
Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft prachtig uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. Het balkon is voorzien van glazen doorkijkjes in de balustrade waardoor u ook vanuit het appartement zicht heeft op de tuin. Het balkon heeft een elektrisch zonnescherm en geeft toegang tot de berging, die voorzien is van een elektra-aansluiting.

Gezamenlijke ruimtes:
U komt binnen in de gezamenlijke portiek, waar u met de lift of de trapopgang naar de verdiepingen kunt gaan. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag in het complex.
De gezamenlijke binnentuin is toegankelijk voor alle bewoners, hier kunt u op een prettige manier uw buren ontmoeten.

Berging en parkeerplaats:
Privé-berging en -parkeerplaats, deze bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder van het gebouw.

Overige informatie:
- Energielabel: A
- Isolatie: gevelisolatie, vloerisolatie
- Kozijnen: Hout
- Beglazing: Dubbelglas
- Cv-installatie: Nefit, 2011
- Voorzieningen: Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel internet.
- Vloeren: Beton
- Gezonde VvE

Maandelijkse VvE bijdrage 2022: € 270,--

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.540,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie H Perceelnummer 4816 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties